Главная | Земельный участок с фундаментом договор купли-продажи

Земельный участок с фундаментом договор купли-продажи


Согласно положению статьи ГК РФ, договор купли продажи представляет собой документ, на основании которого одна из сторон соглашения передаёт другой на возмездном основании объект собственности, товар или услуги.

Удивительно, но факт! Чтобы их продать, следует перевести вид имеющегося права в собственность.

Сторонами контракта изучаемого типа являются: Продавец Реализатор — физическое или юридическое лицо, представляющее товары или услуги партнёру по договорённости; Покупатель — гражданин или предприятие, взаимодействующее с продавцом на возмездных условиях; Посредник в случае особой необходимости — лицо, представляющее интересы одной из сторон. В соответствии с регламентом статьи 37 ЗК РФ, объектом договора купли-продажи могут быть земельные участки, которые прошли кадастровый учёт на государственном уровне.

Согласно тексту обсуждаемой статьи, продавец обязуется предоставить потенциальному покупателю земли подробную информацию о товаре.

Удивительно, но факт! Бланк договора купли-продажи можно также найти на официальном сайте Росреестра.

Регламент соглашения не может базироваться на следующих нормативных пунктах: Реализатор оставляет за собой право на возвращение по личному ходатайству земельного участка без находящихся на его территории строений; Обременение данного объекта недвижимого имущества без законных оснований; Ограничение ответственности реализатора в случае утаивания информации об иных собственниках продаваемого им имущественного объекта. Ссылки на рассмотренные законодательные акты в обязательном порядке прописываются в действительном тексте соглашения.

Особенности продажи жилых помещений

Данный пункт служит подтверждением тому, что партнёры по контракту с нормативной базой ознакомлены и приняли к сведению её положения. Правила составления договора купли-продажи земельного участка Для наиболее качественной работы с изучаемым документом необходимо иметь представление о правилах оформления договора купли-продажи земельного участка без строений.

При оформлении рассматриваемого соглашения необходимо учесть следующие нюансы: Аккуратность заполнения ключевого бланка; Истинность излагаемых в тексте договорённости сведений; Соответствие документа его типовому алгоритму.

Удивительно, но факт! Но законодательство не запрещает заверение сделок у нотариуса для придания им большей юридической силы.

Договор купли-продажи земельного участка без строений обязательно должен содержать: Подробное описание реализуемого имущества; Перечень предыдущих владельцев; Информацию о постановке рассматриваемой земли на кадастровый учёт.

Соглашение рассматриваемого типа требует нотариального заверения, так как предметом контракта является недвижимость. В связи с этим настоящий документ оформляется на бланке, предоставляемом уполномоченным нотариусом.

Оформление договора купли-продажи земельного участка без строений преимущественно является письменным, однако допускается использование печатных средств. Перед визитом в нотариальную контору рекомендуется оформить макет контракта.

Удивительно, но факт! Согласно положению статьи ГК РФ, договор купли продажи представляет собой документ, на основании которого одна из сторон соглашения передаёт другой на возмездном основании объект собственности, товар или услуги.

Данный акт заключается на стандартных листах бумаги офсетного типа формата А Образец договора Содержание договора купли-продажи земельного участка без строений основывается на следующем последовательном алгоритме информативных пунктов: Образец договора купли-продажи земельного участка без строений доступен по ссылке: Необходимые документы Немаловажным этапом любой сделки является сбор требуемой документации. Список документов, необходимый для заключения договора купли-продажи земельного участка без строений, представлен ниже: Удостоверение личности каждого из партнёров по соглашению или соответствующие юридические реквизиты сторон; Правоустанавливающие документы на реализуемый земельный участок; Согласие супруга или супруги на продажу недвижимого имущества, если продавец состоит в законном браке; Разрешение органов опеки и попечительства, если в числе собственников продаваемого объекта есть несовершеннолетние граждане; Информация о предшествующем кадастровом учёте рассматриваемого объекта.

Удивительно, но факт! Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Представленные выше акты подаются сторонами в оригинальном виде с присовокуплёнными к ним соответствующими ксерокопиями. Регистрация Как любое приобретаемое недвижимое имущество, земельный участок подлежит регистрации в Росреестре недвижимости.

Удивительно, но факт! Но законодательство не запрещает заверение сделок у нотариуса для придания им большей юридической силы.

С этой целью новому собственнику надлежит направиться в Регистрационную палату или Многофункциональный центр по месту проживания. При себе заинтересованное лицо должно иметь документы из представленного ниже перечня: Пакет документов принимается уполномоченным сотрудником регистрационного органа.

Автор документа

Подлинность актов проверяется в течение 10 дней. В итоге новому собственнику выдаётся свидетельство о регистрации и документ, подтверждающий факт внесения приобретённого им имущества в Росреестр. Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных:

Удивительно, но факт! Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.



Читайте также:

  • Образец приказа о смене фамилии в связи с расторжением брака
  • При вступлении в наследство необходимые документы