Главная | Заявление о земельном вопросе

Заявление о земельном вопросе


Кто и на каких основаниях может получить землю Получить земельный участок из федеральной или муниципальной собственности может любая категория лиц: Обратиться может как лично заявитель сотрудник компании или ИП , так и представитель его интересов, действующий в соответствии с доверенностью, также подписанной нотариусом.

Удивительно, но факт! Срок принятия решения по заявлению на безвозмездное предоставление земельного участка льготникам может быть до 30 дней и менее со дня подачи заявки.

Территория может быть предоставлена по разным основаниям, но процедура согласования будет одинаковой с незначительным отличием перечня бумаг: Решение местного или федерального государственного органа о бесплатной передачи земли в собственность например, многодетной семье или же на праве бессрочного пользования. Приобретение участка у государства соответственно, заключается договор купли-продажи. Аренда этой территории за определенную плату с местными или федеральными органами подписывается договор аренды.

Бесплатное предоставление участка для его дальнейшего использования безвозмездно на определенных условиях только для личных целей, без получения коммерческой выгоды.

Удивительно, но факт! Полномочиями обладает руководитель либо сотрудник с нотариальной доверенностью или приказом руководителя с подписью и печатью.

В любом случае заинтересованное лицо должно обратиться в тот государственный или муниципальный орган, в ведении которого непосредственно находится данная территория вне зависимости от того, есть официальные границы у земли или же придется проводить дополнительные работы по межеванию для установления пределов.

Для этого собирается необходимый пакет документов список приведен ниже и составляется заявление, в тексте которого формулируется просьба о предварительном согласовании, после чего решается вопрос о том, что в случае положительного ответа будет предоставление земельного участка.

Перечень документов для подачи Наряду с заявлением необходимо приложить перечень документов, который определяется законодательством: Паспорт гражданина или учредительные документы для юридических лиц.

Документы, которые подтверждают право лица на передачу территории без конкурса. Это может быть договор о том, что земля будет осваиваться комплексное освоение или выписка из реестра юрлиц, которая подтверждает особый статус организации например, религиозное или общественное объединение и т.

Юридическая помощь юристов и адвокатов онлайн

Если до сих пор не была проведена процедура межевания на местности, подают также схему расположения участка то есть в будущем предполагается официально обозначить границы и составить соответствующие документы.

Мнение эксперта Саломатов Сергей Эксперт по недвижимости Если составляется заявление о предварительном согласовании, и впоследствии предполагается разрешение госоргана о предоставлении земельного участка, расположенного в лесу, дополнительно необходимо сделать соответствующий проект территории.

Образец и правила составления заявления Согласно действующим правилам в документе заявитель должен отразить такую информацию: ФИО, адрес по паспорту, контактные данные а в случае с компанией или общественным объединением — номер регистрации, кроме тех случаев, когда заявителем является иностранная организация. Кадастровый номер, который присвоен данному земельному участку.

Если предполагается образовать участок, подаются данные соответствующего решения название, номер, дата. Причина, по которой заявитель может получить территорию без организации проведения специальных аукционов например, религиозное учреждение, многодетная семья и т.

Шаблоны и бланки

Для каких задач будет использован земельный участок, его предоставление в любом случае должно пройти все этапы предварительного согласования: Вид права, по которому предполагается переход территории: Если землю предполагается передать заявителю взамен той, что была изъята федеральным или муниципальным органом, следует дополнительно вписать реквизиты соответствующего решения номер, дата, название.

Документ заполняется в печатном или рукописном виде — разборчиво, без исправлений и помарок. Мнение эксперта Саломатов Сергей Эксперт по недвижимости Заявление составляется строго в соответствии с описанными правилами.

Удивительно, но факт! В процессе подачи документов принимающая сторона должна сразу проверить правильность его оформления и полноту представленных сведений.

Уполномоченное лицо принимает его в работу в тот же день. Однако в течение 10 рабочих дней сотрудник может принять решение об отказе, если документ содержит не всю информацию или если заявитель приложил не все необходимые бумаги.

Причины возврата указываются в письменном виде.

Список документов

Способы подачи и сроки рассмотрения заявления Подать обращение можно несколькими способами — лично или через представителя: Личный визит в местную Администрацию или в федеральное ведомство, которое владеет участком. Личный визит в МФЦ сроки рассмотрения могут увеличить на рабочих дня. С помощью передачи письма через почту заказное письмо с описью вложения — перечнем всех документов; копии паспорта заверяются нотариально. С помощью портала Госуслуги, на котором предварительно нужно зарегистрироваться и подтвердить свои данные.

Порядок написания заявки

Ответ в виде соответствующего решения представителя Администрации придет тем же способом, каким было подано обращение или так, как указал заявитель. Заявление, в котором гражданин или юрлицо формулирует просьбу о предварительном согласовании, принимается в день обращения, а само решение по предоставлению или непредоставлению земельного участка сотрудник обязан принять в течение 30 календарных дней. Услуга предоставляется бесплатно всем гражданам и компаниям, в том числе иностранным, вне зависимости от количества попыток обращения.

Ответом служит соответствующее распоряжение, в котором представитель Администрации подтверждает факт предварительного согласования. В документе подробно прописывают все сведения об участке кадастровый номер, данные о заявителе и т.

Распоряжение действует в течение 2 лет, и если оно не было задействовано в течение этого срока, необходимо обратиться снова.

Удивительно, но факт! Если подавать его будет представитель заявителя, то на него оформляют доверенность, которая даст ему право на такое правовое действие.

Возможные причины отказа Кроме очевидных случаев, когда переданы не все документы или в бумагах есть неточности, фактические ошибки, нечитаемый текст и т. Нет возможности передать территорию лицу, заявившему на него свои права — например, земля не для ИЖС, а для коммерческой деятельности или не для религиозной организации, а для частной компании в тех случаях, когда такая возможность не предусмотрена.

Удивительно, но факт! Куда и как подавать Вопросами выделения земли в конкретном населенном пункте занимается специальный уполномоченный государственный или муниципальный орган власти.

Участок образован, но его границы необходимо уточнить — есть ошибки в схеме, неточности. Участок образован, но его расположение противоречит нормам земельного законодательства например, он частично или полностью входит в природоохранную зону, на закрытую территорию федерального подчинения и т.

Территория уже предоставлена некоммерческой компании или же гражданам, которые ведут дачное хозяйство, обустраивают огород или сад для личных целей в том числе и для ИЖС или комплексного развития. На территории уже стоит здание или объект высокой степени готовности его строительство пока не завершено , которое является собственностью других частных лиц или компаний.

Удивительно, но факт! Ответ от властей Администрация отправляет ответ по почте на имя заявителя.

На земле стоит объект, которым владеют федеральные или муниципальные органы власти. Уже принято решение о том, что настоящая территория будет использоваться для целей федеральных или муниципальных органов.

Земля находится на территории, которая определена договором о развитии. Земля находится на территории, подпадающей под уже подписанный договор, по которому предполагается комплексное развитие.

Удивительно, но факт! Земля находится на территории, подпадающей под уже подписанный договор, по которому предполагается комплексное развитие.

Участок на данный момент является объектом аукциона или уже поступило соответствующая информация о том, что торги будут проводиться в ближайшее время. Площадь превышает максимальный показатель, который разрешен по законодательству. Нет определенной категории данной территории — сельскохозяйственные, населенных пунктов и т.

Отказ можно оспорить, обратившись к руководству департамента Администрации или же сразу составив исковое заявление, чтобы начать судебное разбирательство.



Читайте также:

  • Образцы заявлений на увольнение из декретного отпуска
  • Исковое заявление к нескольким ответчикам арбитражный процесс