Главная | Юридическая помощь дольщикам санкт петербург

Юридическая помощь дольщикам санкт петербург


C какими проблемами сталкиваются дольщики?

Возврат денег за услуги работы ненадлежащего качества Юридическая помощь дольщикам. Судебная практика по долевке.

Удивительно, но факт! С таким договором даже однодневка быстро не убежит.

Безопаснее покупать квартиру, заключив договор о долевом участии в строительстве ДДУ. Такой договор сторонами регистрируется обязательно в Росреестре и имеет материальное обеспечение. Однако, не исключены варианты заключения договоров с потребителем, таких как предварительный договор купли-продажи и договор участия в жилищно-строительном кооперативе ЖСК.

БЫТЬ СЧАСТЛИВЫМ ДОЛЬЩИКОМ ИЛИ ОБМАНУТЫМ - ВЫБОР ЗА ВАМИ!

Предварительный договор — самый рискованный и ничем не защищенный вариант покупки, впрочем, как и договор ЖСК. Основной предмет такого договора — это обязанность сторон заключить в будущем основной договор купли-продажи квартиры.

Удивительно, но факт! Оставить заявку Юрист по долевому строительству Как видно, сфера долевого строительства небезопасна, но грамотная юридическая помощь дольщикам способна свести все возможные риски к нулю.

Вносить по нему авансы, задатки, оговаривать условия передачи квартиры и прочее — крайне рискованное мероприятие. В основном обманутыми дольщики становятся, именно заключив предварительные договоры купли — продажи.

Юрист по ДДУ организации «Правовой Петербург»:

Помните, что выбирая надежного застройщика вы в лучшем случае найдете лучшего из худших: Практика сегодня такова, что застройщик практически под каждую многоэтажку регистрирует фирму-однодневку. Рекламу дает от себя, а договор заключает от однодневки.

Удивительно, но факт! Дольщикам следует обратиться к юристу перед подписанием договора:

В предложенном для подписания ДДУ обязательно найдутся пункты, нарушающие ваши права например, застройщик определит сам суд, в котором может быть рассмотрен спор с вами — это незаконно и за это есть штраф, но никто про это практически не знает.

В процессе строительства дома застройщик будет менять декларацию на объект и не в лучшую сторону.

ДРУГИЕ КОМПАНИИ

На выходе вы получите немного не тот дом и не ту квартиру. Очень часто дома сдаются не вовремя, а квартиры передаются со значительным опозданием.

В квартире всегда будут недоделки, поэтому принимать ее лучше вместе со своим экспертом. После такой приемки на руках у вас останется акт экспертизы.

Удивительно, но факт! Следите за ходом строительства, посещайте чаще каждый день группу дольщиков в интернете.

Он вам всегда пригодится. Советы от Диалога покупателю квартиры: Перед тем, как подписывать ДДУ с застройщиком пробегитесь по интернету: Как правило, такие группы есть в Вконтакте и название у них одноименное с названием стройки застройщики очень любят давать броские названия своим проектам.

Разрешение юристом споров по ДДУ

Покупайте через знакомого брокера — он вам будет меньше врать про застройщика и объект. Не покупайте квартиры по предварительным договорам, если там будет условие внесения аванса — это несвойственно такому типу договора. Заключайте с застройщиком только договор долевого участия. С таким договором даже однодневка быстро не убежит.

Удивительно, но факт! Дольщики Санкт-Петербурга, столкнувшиеся с проблемами долевого строительства, обращаются к нам, и мы стараемся максимально эффективно выполнить свою работу.

У вас будет время, не только получить после суда исполнительный лист, но и успеть получить неустойку. Собирайте и сохраняйте все рекламные буклеты и брошюры застройщика до окончания строительства.

Следите за ходом строительства, посещайте чаще каждый день группу дольщиков в интернете. Если начнутся проблемы, у вас будет время на реагирование. За просрочку передачи квартиры застройщик несет материальную ответственность, какой бы тип договора он заключил и какие бы условия в нем не были им прописаны, договор все равно будет рассмотрен судом по своему.

Застройщик нарушил сроки передачи квартиры.

Что делать, если застройщик нарушил сроки передачи квартиры?

Срок административной ответственности за нарушения ваших прав при заключении договора — 1 год. В течение года после подписания договора нужно обратиться в Роспотребнадзор, чтобы они провели анализ договора — это бесплатно. Очень пригодится в суде.

Удивительно, но факт! И потому этот вопрос заслуживает пристального рассмотрения.

Застройщик не может в одностороннем порядке перенести срок передачи квартиры и вы не обязаны соглашаться переносить эту дату. Если в процессе строительства застройщик неоднократно ухудшал качество строительства, менял проект объекта, увеличивал плотность застройки, убрал паркинги и соцобъекты, качество квартиры, как показала экспертиза, не соответствует обязательным нормам, площадь ее иная, то у вас еще возникает право требовать соразмерного уменьшения цены квартиры мало кто знает.

Если передача квартиры затянулась боле чем на два месяца, то у вас есть экономическая целесообразность идти в суд.

Удивительно, но факт! Экспертная оценка перспектив дела, консультация.

Стоимость нашего участия в суде и порядок оплаты Мы предлагаем дольщику заключить с нами договор, по которому наша работа будет считаться выполненной, только после того, когда решение суда вступит в законную силу и может быть получен исполнительный лист. Это означает, что если застройщик подаст апелляцию в вышестоящую судебную инстанцию, то наши юристы выйдут бесплатно. Наша судебная практика по долевке образцы судебных решений к строительным компаниям:



Читайте также:

  • Выдана зарплата готовой продукцией проводки
  • Проверка решения о предоставлении рвп
  • Госпошлина за паспорт в 14лет рф реквизиты подольск
  • Иск на право наследства