Главная | В чем отличие кредита от ипотеки

В чем отличие кредита от ипотеки


Оформлением ипотечных кредитов занимаются только крупные банки с хорошей репутацией, поэтому выбор среди кредиторов и предлагаемых условий будет весьма невелик.

Удивительно, но факт! Новая недвижимость не соответствует критериям банка, а сам покупатель планирует ее продать в ближайшей перспективе.

Выдачей потребительских кредитов занимаются абсолютно все банки, а также микро-финансовые организации, отчего ассортимент предложений просто огромен.

Одним из главных минусов ипотечного займа считаются внушительные расходы на его оформление: Поэтому перед подачей заявки на ипотеку советуем изучить реальные условия и скрытые платежи по ипотечному кредиту и особенности обязательного страхования ипотеки и жизни заёмщиков.

Впрочем, существуют и программы ипотечного кредитования без первоначального взноса , однако их количество ограничено, а условия менее выгодны, чем по стандартной ипотеке. В зависимости от Вашей ситуации выгода может склоняться в сторону того или иного банковского продукта, для более полного понимания ответьте на несколько вопросов: Какой долей собственных средств вы располагаете?

Удивительно, но факт! Здесь очень часто используются средства материнского капитала.

Если собственных средств менее половины, то однозначно выгоднее взять ипотеку. Так как по умолчанию речь идёт о крупной сумме денег, то на условиях потребительского кредита банк вряд ли Вам её одобрит.

Удивительно, но факт! Когда потребительский кредит лучше ипотеки?

Масса аргументов такие как: Учитываете ли Вы риски связанные с покупкой жилья? При оформлении покупки в ипотеку, банк берет на себя риски связанные с недобросовестными продавцами и чистотой проведения самой сделки купли-продажи, а при потребительском кредите Вы просто получаете деньги на руки и берете всю ответственность на себя.

Удивительно, но факт! Собственно, по вышеприведенной таблице это легко понять.

Что выгоднее ипотека или кредит: Впрочем, величина процентной ставки по ипотечному займу во многом зависит не только от срока кредитования, но и от размера обязательного минимального первоначального взноса. Кроме того, выгоднее ипотека обычного кредита и суммой возможного займа: Размер потребительского кредита без поручителя обычно не превышает 1 млн.

Различие в определениях

Что лучше ипотека или кредит: Ипотечный кредит можно оформить на срок до 30 лет, а потребительский — на года, максимум лет. С другой стороны банк заинтересован в том, чтобы заёмщик не лишился права собственности на залоговое имущество, поэтому при оформлении ипотечного кредита лично проверяет правомочность продажи приобретаемой недвижимости и тщательно контролирует ход сделки.

Удивительно, но факт! На сегодняшний день сумма ипотеки может в десятки раз превосходить размер стандартного нецелевого кредита наличными.

Чем отличается ипотека от кредита: Когда потребительский кредит лучше ипотеки? Несмотря на тот факт, что в целом ипотека обходится дешевле потребительского кредита, в некоторых ситуациях оформление последнего более выгодно для заёмщика. Итак, ипотека не лучше кредита в следующих случаях: Когда срочно нужна относительно небольшая сумма денег — например, для доплаты при обмене на другую жилплощадь.

Удивительно, но факт! В них заемщик может получить ссуду до 3 , на срок до 10 лет.

К тому же потребительский кредит может стать альтернативой ипотеке, если приобретаемое вами жилье не подходит банку в качестве залога, но вполне устраивает вас:



Читайте также:

  • В наследство квартира с долгом
  • Может ли передаваться по наследству право бессрочного пользования землей
  • Какой штраф если забыл права дома 2017 россия