Главная | Сбербанк ростов ипотека новостройки

Сбербанк ростов ипотека новостройки


Материнский капитал как первоначальный взнос.

Ипотека «Акция на новостройки» доступна в регионах:

Вы можете использовать свой материнский капитал как первоначальный взнос, но только при приобретении квартиры на вторичном рынке или жилого дома. Получение налоговых вычетов по квартире или жилому дому. Если это Ваше первое жилье, то можете претендовать на возврат налога от государства до тыс. Если прочитав нашу статью и порывшись изрядно в бескрайних просторах сети интернет Вы пришли к выводу, что не хотите тратить свое время, нервы и деньги на получении ипотеки, то смело обращайтесь к нам.

Ростове на Дону, на пр. Решили мы с супругой купить квартиру. Нашли подходящий нам объект недвижимости. Как оказалось собственник квартиры является клиентом всеми любимого банка Газпром и на данный момент за квартиру еще не была выплачена ипотека. Плюс у собственника квартиры были штрафы за просрочку платежа по ипотеке. Далее банк разрешает собственнику продать эту квартиру, я соответственно покупатель. Заявка была успешно рассмотрена и вынесено положительное решение.

Затем была трехсторонняя встреча, продавец, покупатель, сотрудник банка, на которой нас уверили, что вся сделка пройдет быстро, никаких рисков, никаких подводных камней. Я как покупатель, от своего имени, внес остаток денег на счет продавца, в счет погашения его долга перед банком. До этого момента все происходило действительно быстро и оперативно.

В банк были направлены все документы по самому объекту недвижимости отчет об оценке квартиры, справки об отсутствии задолженностей, поквартирная карточка и т. По истечении 10 дней пришли первые замечания по пакету документов. Замечания были оперативно устранены и пакет документов улетел обратно в банк.

Удивительно, но факт! На удивление вышли на сделку очень быстро, никаких заминок не было, с учетом того, что решили оплачивать первый взнос с помощью маткапитала и плюс оформлялась переуступка ипотеки Сбербанка переуступающий клиент максимально пошел нам навстречу.

Спустя пару дней появились новые замечания, часть из которых уже были устранены ранее. Опять устранили и отправили обратно. За это время с квартиры уже было снято обременение банка и казалось бы все идет к своему логическому завершению. С банка пришел отказ в выделении мне ипотечных денег на покупку!!! Я обратился в банк, но ни один сотрудник, не смог мне внятно ответить как поступать в данной ситуации. Все кормили завтраками, обещали, что ситуация разрешится — то через неделю, потом через 2 недели.

Как удалось выяснить сделка была заблокирована андеррайтинговым отделом банка, по причине наличия задолженностей у продавца квартиры перед другим банком.

Продукты банка

На данный момент ситуация разрешилась положительно, путем подачи заявки на ипотеку в другой банк, где от момента подачи заявки на ипотеку до момента совершения сделки прошло 5 дней!!! Так что в данный банк я уже точно никогда не обращусь и не буду никому его рекомендовать.

Хотим выразить благодарность менеджеру по ипотечному кредитованию центра ипотечного кредитования Нагаевой Ильмире Рашидовне. Спасибо большое за оперативность, профессионализм, вежливость, пунктуальность. Илимира Рашидовна очень грамотный сотрудник, она всегда рада помочь своим клиентам и партнерам банка.

Задать вопрос

Большое спасибо, надеемся на дальнейшее продуктивное сотрудничество. Уважаемые руководители Сбербанка, повышаете компетентность ваших сотрудников.

Информация, неоднократно запрашиваемая у сотрудников горячей линии и сотрудников отвечающих на претензии, абсолютно разная! Опять пальцем в небе. Либо Банку наплевать на своих клиентов либо это полная некомпетентность сотрудников! Заявку принимал А-н С. В конце мая я решила позвонить сама, так как вышли уже все сроки. Оказалось, что документы вернули на доработку, так как в трудовой книжке не стояла дата заверения на первых страницах и необходимо согласие на увеличение процентной ставки по кредитному договору.

Удивительно, но факт! Только после этого были зачислены кредитные денежные средства.

В самом кредитном договоре, подписанном мной и сотрудником Банка, нет пункта по увеличению процентной ставки. Данный договор проверялся сотрудниками Банка и юристами в течение недели, как и все документы по квартире. Только после этого были зачислены кредитные денежные средства.

Удивительно, но факт! В АИЖК сказали срок рассмотрения 30 дней!

Эту же информацию мне озвучили и сотрудники горячей линии Банка. Прошу объяснить на какой именно документ, подписанный мной, ссылается Банк, при составлении такого извещения.

Ответ на последнее обращение не внёс ясность, так как прописано, что Банк повторно рассматривает нового созаемщика! Какого созаемщика, если я пытаюсь его вывести! Вы являетесь крупнейшим Банком России, как можно позволять уже на два обращения отвечать абсолютно не на те вопросы, что задаются? Где лояльность к клиентам и предложение возможных вариантов? Есть ли смысл регистрировать ещё одно обращение, для получения ответа на свой вопрос или вы с клиентами говорите все же на разных языках!

Уважаемые руководители Банка,прочитайте вопросы и ответы на обращения клиентов! Разговор на разных языках, я конечно понимаю, что вам хочется как можно больше выдать из клиентов, но делайте это хотя бы законным способом! Впредь и на будущее всем и каждому буду рекомендовать обращаться в другие банки для получения любых услуг.

Являясь зарплатным клиентом в декабре 14 года оформила кредитный договор от Супруг стал автоматически созаемщиком, без предоставления справки о зарплате в заявлении была указана зарплата 1 рубль. В году я официально развелась с первым мужем.

Удивительно, но факт! Менеджер, работавший по моей заявке, был постоянно на связи и отвечал на все возникающие вопросы.

В повторно вышла замуж. Просила банк поменять созаемщика. Заявления обоих было предоставлено и бывший просит вывести его из созаемщика, так как кредит плачу только я, и нынешний супруг написал заявление о введении его в созаемщики , оформила необходимые бумаги закладная, страховка и т. При первой же возможности перекредитуюсь в другом банке и буду другому банку платить проценты 13 лет , а также обязательно выведу свои пенсионные накопления в другой фонд.

Оставьте заявку и получите одобрение за 3 дня

И где только возможно буду настаивать на обращении в другие банки, где больше дорожат своими клиентами. После консультации с юристами не исключаю возможности обращения в суд. В течение всего периода я добросовестно выполнял свои обязательства по погашению кредита.

До настоящего времени закладная мне не предоставлена, более того, как я понял из ответа сотрудника банка, ее не могут найти. В течение недели ежедневно я обращался в банк.

Ничего вразумительного относительно сроков получения закладной, мне так и не ответили. Обращаю Ваше внимание на то, что Сбербанк допускает грубое нарушение требований законодательства. Действия банка по удержанию закладной после исполнения условия кредитного договора являются неправомерными. Более того, неопределенность в решении данного вопроса приносит мне реальные убытки. Убедительно прошу Сбербанк положительно разрешить мой вопрос и выдать мне закладную с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме в срок до 25 апреля г.

Ипотека на строительство дома

В противном случае, буду вынужден обращаться с жалобой в ЦБ РФ и в суд за защитой своих прав. Есть ипотека на 15 лет с созаемщиком, который достигает пенсионного возраста в середине срока и, соответственно, первые 7,5 лет у меня один ежемесячный платеж 19 , 30 руб. Через год после взятия ипотеки март я вношу вместо 19 ,30 руб. До этого досрочку не делали.

Мне выдают новый график, в котором теперь уже первые 6,5 лет я плачу по 19 Прошу разобраться с данной ситуацией. Сегодня 20 февраля, прошло 2 месяца, мне не сообщают результат, телефоны, которые указаны в отделении Банка просто никто не поднимает, звоню в течение месяца ежедневно, просто никто не поднимает трубку.

Для подачи заявления была потрачена немалая сумма на все справки, и хочется понимать, что дальше, одобрили-не одобрили, может чего то не хватает, но все попытки дозвониться или что то узнать ни к чему не приводят, работники просто не желают снимать трубки телефона. Как такое может быть? Они что работают в частной организации? Хочу беру трубку — хочу не беру трубку?

Почему не информируют людей о принятом решении? В АИЖК сказали срок рассмотрения 30 дней! Но тупо не берут трубку! В своем отзыве я хочу обратиться к Марии Александровой, так как звонки с моей стороны на ГЛ не позволяют решить возникшую проблему. В ближайшие две недели с 1 по 14 ноября я предоставил договор в банк. На момент получения данного сообщения я и предположить не мог, что это оказывается неустойка за отсутствие договора страхования, который я собственно еще в ноябре предоставил в банк.

Естественно, я сразу же позвонил на ГЛ, где мне сообщили о том, что договор страхования отсутствует, позже стало понятно, что он утерян. В этот же день 01 февраля я вынужден был бросить работу и срочно ехать в банк со своим экземпляром договора страхования, чтобы наглядно доказать, что этот договор был и есть на данный момент. Сотрудник отдела ипотечного кредитования приняла у меня договор и составила служебную записку, в которой говорилось о том, что договор страхования имущества был предоставлен вовремя, но по непонятным причинам утерян.

Удивительно, но факт! Уважаемые руководители Сбербанка, повышаете компетентность ваших сотрудников.

В разговоре она принесла извинения и заверила меня, что проблема скорее всего будет решена в течение 5 дней по регламенту максимум 15 дней. Через 5 дней вопрос не был решен, я позвонил на ГЛ где мне ответили, что на решение отводится 15 дней, ждите.

Хорошо, жду, ответил я. Но, 08 февраля мне позвонили из претензионного отдела и порекомендовали дополнительно к служебной записке оставить претензионное обращение, якобы, только в этом случае можно рассчитывать на решение вопроса. Выходит, что служебная записка ничего не значит? Для чего тогда я тратил свое рабочее время и сломя голову несся в банк?

Почему из-за непрофессиональной работы сотрудников я, добросовестный заемщик, с положительной кредитной историей должен испытывать данные неудобства мягко говоря и постоянно переживать об этом? Мария, Вам для справки: На тот случай если и второй экземпляр договора, предоставленный мною 01 февраля потеряют.

Очень рассчитываю на понимание и скорейшее положительное решение по данному вопросу.



Читайте также:

  • Отвод судьи в процессе
  • Развод с женой для меня смерть
  • Условия получения социальной ипотеки в республике татарстан