Главная | Раздел лицевых счетов в частном доме

Раздел лицевых счетов в частном доме


Удивительно, но факт! Процедура позволяет собственникам жилья оплачивать коммуналку раздельно друг от друга, соразмерно своей доле площади и потреблению.

Наши преимущества Подобные вопросы возникают в том случае, когда проживающие совместно лица ведут раздельный быт и не могут прийти к общему решению, которое устраивало бы всех заинтересованных лиц. В настоящее время в связи с некоторыми введенными законами процесс разделения существующих счетов осуществляется не так просто и во многих случаях требует подачи иска в судебные органы.

Удивительно, но факт! Процедура осуществляется по указаниям статьи Гражданского кодекса РФ.

Когда раздел не допускается Рассмотрение вопроса раздела счетов проблематично в связи с тем, что еще со времени публикации ЖК РФ было упразднено понятие коммунальной квартиры. Подобное положение связано с тем, что отдельные счета существовали именно в помещениях подобного типа, а в прочих, приватизированных, практически не применялись.

В каких случаях необходимо разделение лицевого счета?

На практике далеко не всегда возможно выполнить раздел лицевого счета в квартире, поскольку в настоящее время отсутствуют определенные правила и законы, четко определяющие порядок проведения такой процедуры. В реальных случаях иск о разделе лицевого счета зачастую удовлетворяется при помощи создания нескольких раздробленных платежек и сохранении одного общего лицевого счета.

Подобные вопросы все же могут решаться с учетом таких нормативных актов: Если вопрос касается бывших членов, то подобное обязательство уже обозначается в самостоятельной форме. В отдельных случаях раздел счетов не может осуществляться. К ним относятся такие варианты: Если квартира является собственностью жилищного фонда; Когда квартира или другое жилое помещение являются индивидуальной собственностью; Если на квартиру наложены некоторые обременяющие меры.

Раздел лицевого счета в суде Раздел лицевых счетов в суде предполагает подачу соответствующего заявления по месту нахождения объекта, по оплате ЖКХ которого существуют споры между собственниками или проживающими. Подача заявления в суд может осуществляться только исключительно после того, как будут соблюдены определенные процедуры, входящие в досудебный порядок решения.

РАЗДЕЛ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

В качестве доказательства соблюдения такого порядка должны присутствовать документы, свидетельствующие об отказе УК от выполнения подобной процедуры или же отказа прочих заинтересованных лиц от добровольного заключения договоренности. Порядок обращения в суд предполагает оплату государственной пошлины и подачу требуемого списка документов.

Особенности раздела лицевых счетов Подавая исковое заявление о разделе лицевого счета, стоит учитывать некоторые особенности, которые будут отличаться в зависимости от типа помещения — будет ли оно приватизированным или считаться коммунальной квартирой, что еще периодически случается. Раздел лицевых счетов в приватизированной квартире Рассматривая случаи разделения оплаты за услуги ЖКХ в таких квартирах стоит отметить, что решение подобного вопроса лучше осуществлять именно в досудебном порядке, поскольку в соответствии со статьями ЖК РФ подобный способ представляется наименее затратным с точки зрения денег и времени.

При достижении соглашения его участники подают заявление в управляющую компанию, где указывают процентное соотношение будущих платежей.

Удивительно, но факт! Правовой базой для этого служит 16 глава ГК РФ.

Во всех остальных случаях порядок оплаты определяется уже исключительно в суде. Раздел лицевых счетов в неприватизированной квартире Подобными квартирами являются те, которые еще фактически принадлежат государству. В таком случае каждый гражданин, проживающий на данной площади, на вполне законном основании имеет право получения отдельного счета.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Еще одним вариантом разделения является получение права на владение при долевом участии и в соответствии с этим уже составляется либо заверенная нотариусом договоренность, либо, если согласия между проживающими не достигается, уже следует обращение в суд. Раздел лицевых счетов в коммунальной квартире Несмотря на то, что подобных квартир осталось не так уже много, подобный вопрос периодически поднимается.

Вполне на законных основаниях возможно осуществить раздел счетов, поскольку каждый из отдельно проживающих в ней граждан должен заключать договор найма на социальной основе. Имеются некоторые условия, которые должны обязательно соблюдаться при необходимости разделения счетов в квартире подобного типа: Раздел лицевых счетов в частном доме Одним из вариантов раздела в таком случае будет являться вступление в собственность в результате получения наследства, когда изначально определена доля владения исходя из содержания завещания.

Удивительно, но факт! На основании судебного решения, обращаются в Регистрационную палату, для получения свидетельства о праве собственности, который можно получить через месяц после подачи документов.

Кроме того, при оформлении дарственной также может быть выделена определенная часть владения, по которой также легко можно определить и часть погашения платежей ЖКХ. Как в описанных случаях, так и в прочих, при раздельном ведении проживающими хозяйства имеется возможность проведения отдельных веток электричества, воды и т.

В других случаях, при которых договоренность не достигается, и граждане не могут самостоятельно решить такую проблему, подается заявление в суд о разделе лицевого счета. Раздел лицевых счетов между собственниками На практике встречается все больше случаев, при которых спор по доле оплаты возникает между собственниками жилой площади.

Удивительно, но факт! По законодательству члены семьи, зарегистрированные на государственной жилплощади, не вправе оформлять соглашения между собой.

Основанием для выделения отдельного счета может стать определение доли каждого лица. Отдельным вариантом разделения оплаты в конкретной доле становится выделение площади для каждого собственника и по своей сути она превращается в подобие коммунальной квартиры. Судебная практика раздела лицевых счетов Случаи вынесения решений основываются исключительно на поданных заинтересованными гражданами заявлениях, а также наличии возражения прочих лиц ответчиков по такому делу.

Стоит отметить, что раздел может даже осуществляться без наличия согласия всех собственников площади. На практике большинство дел выигрывается или решение выносится в пользу истца в том случае, если он предоставит все необходимые документы, касающиеся как права собственности, так и состава семьи, подтверждения факта отсутствия или же присутствия прочих лиц на данной площади.

Удивительно, но факт! Раздел лицевых счетов не допускается, если:

Пакет документов для подачи в коммунальные организации Чтобы в ЖЕКе, водоканале и другой организации, предоставляющей коммунальные услуги, разделили лицевые счета, предоставьте: Личный паспорт; Документы, подтверждающие права на недвижимость договора отчуждения, свидетельство о наследстве, приватизации ; Техпаспорт из БТИ, оформленный по всем правилам; Согласие всех собственников или решение суда о разделе, вступившее в законную силу.

Стоит отметить, что без решения суда шансы на раздел лицевого счета практически равны нулю.

Удивительно, но факт! Упорядочение внесения платежей лицами, имеющими право на проживание в квартире; Получить большее количество жилья, если предполагается выселение и предоставление другого благоустроенного жилья например, дом признан подлежащим сносу.

Выводы Процедура оформления отдельных счетов по оплате услуг жилого помещения сопряжена с некоторыми трудностями. Основным залогом успеха в подобных спорах становятся правильно составленное заявление и грамотно собранные документы, которые помогают выделить долю оплаты таким образом, каким заявитель желает ее видеть.

Как происходит разделение лицевого счета по коммунальным платежам за жилье

Наши преимущества Наша компания оказывает консультации и помощь в решении подобных вопросов относительно разделения лицевых счетов. Обращение к нам выгодно в связи с такими факторами: Специалисты компании имеют профильное образование и многолетний опыт работы; Фирма имеет положительную репутацию и большое количество выигранных споров; Мы осуществляем полное ведение клиента — с момента обращения за консультацией и до окончания судебного разбирательства при наличии необходимости.

Задать любые интересующие вас вопросы или записаться на прием можно, позвонив по указанному номеру телефона или задав вопрос специалисту в письменной форме.



Читайте также:

  • Замена котла в частном доме документы
  • Содержание на детей погибшему на производстве
  • Сбербан списывает деньги за эконом тариф