Главная | Приватизация квартиры в г.москва

Приватизация квартиры в г.москва


Несмотря на то, что с момента принятия подобного закона прошло более 25 лет, муниципальное жильё в России продолжают оформлять в собственность, а государственный жилой фонд лишь на половину перешел в частные руки. Депутаты не раз принимали решение о прекращении данного процесса -1 марта года передача жилья в собственность должна была прекратиться, однако, официальных изменений не последовало. Несмотря на это, законопроект все ещё существует и для многих граждан такое понятие, как срочная приватизация, является актуальным.

Порядок действий Процесс приватизации в обычном режиме происходит достаточно долго, этому способствуют многие факторы: Порядок действий для обычной приватизации следующий: Посещение структур для получения документов на жильё: Сбор подписей всех прописанных членов квартиры, либо, получение отказа от родственников. В некоторых случаях, может потребоваться услуга нотариуса или медэкспертизы, если речь идёт о психологически нездоровом жильце.

Подача заявления с документами в МФЦ , отдел приватизации при администрации или департамент жилищной политики. Получение подписанного договора о передаче прав собственности на недвижимость. Оформление свидетельства на жилплощадь. Как ускорить процесс Самым долгим в процессе приватизации, является подготовка документов из БТИ.

В некоторых случаях сотрудники выезжают в квартиру, чтобы убедиться в том, что она не была незаконно перепланирована. Это может занимать длительное время, ведь нового заявителя поставят в самый конец очереди.

Удивительно, но факт! Паспорта лиц, зарегистрированных на приватизирумой площади.

Исправить ситуацию поможет платный ускоренный тариф, благодаря которому гражданин окажется в начале очереди и получит документы гораздо быстрее. Есть и другие способы, например, обращение в специализированную консалтинговую фирму, которая имеет определенные договоренности с местными госструктурами и поможет получить квартиру в собственность за короткие сроки.

Бюро технической инвентаризации и ЖКО: Если для участия в подписании договора и подачи заявления необходимо присутствие всех членов квартиры или недвижимость берется в долевую собственность, то можно воспользоваться услугами нотариуса и передать все полномочия по оформлению сделки одному человеку. Это актуально в том случае, если кто-то из членов семьи не имеет возможности регулярно посещать различные инстанции. Кто может участвовать Участвовать в сделке по передаче права собственности могут не все граждане.

Даже если это срочная приватизация квартиры. В ускоренном процессе перехода недвижимого имущества в частное владение могут принимать участие и несовершеннолетние дети съемщика. При этом у них сохраняется право приватизировать жильё повторно , после достижения летия. Порядок действий Закон не оговаривает четкого порядка действий во время оформления квартиры, но начинать всегда стоит со сбора подписей всех домочадцев.

Чтобы ускорить этот процесс, нужно заранее обсудить с родственниками и другим зарегистрированными жильцами данный вопрос. Они могут дать письменное согласие на приватизацию или написать отказ в пользу родственника, если не хотят принимать участие в сделке именно на эту квартиру.

Также свою подпись обязаны поставить все дети.

Порядок действий

Далее, ситуация может развиваться несколькими способами: Если выбран последний вариант, то после того, как весь пакет бумаг будет собран, необходимо написать заявление установленного образца и подать его в отдел приватизации. В течение 10 дней должен быть получен ответ, после чего последует подписание договора и получение свидетельства о собственности в Росреестре или его подведомственной организации.

Документы Перечень документов, особенно для проведения ускоренной сделки, всегда будет индивидуальным.

Удивительно, но факт! Согласитесь, что это упрощает задачу.

Обычно требуются следующие официальные бумаги, а также их копии: Могут также потребоваться выписки из домовой книги и ЕГРП, свидетельство о браке, свидетельство о смерти ранее живущих в квартире лиц. Чтобы сделка прошла в установленные сроки, лучше позаботиться о наличии всех документов, даже если они не пригодятся в дальнейшем.

В противном случае в приватизации может быть отказано, и гражданину придётся проходить весь процесс снова.

Удивительно, но факт! Правовые основы приватизации жилья Прежде, чем приступить к оформлению квартиры в собственность, следует ознакомиться с законодательными нормами.

Срочная приватизация Срочная приватизация может потребоваться не только для оформления квартиры, но и другого имущества: Для каждого конкретного случая существуют индивидуальные нюансы, предусмотрение которых поможет ускорить процесс подписания договора.

Квартиры жилья Это наиболее распространенная форма недвижимости, которая приватизируется в России. Процесс сделки в этом случае происходит по стандартной форме, не требуются дополнительные документы. Стоит знать, что для оформления квартиры в собственность в ускоренном порядке необходимо получить подписи всех прописанных в ней жильцов. Для этого потребуется согласие всех граждан, приписанных в договоре социального найма.

Как узнать, не приватизирована ли ваша квартира?

Исключением является только комната в общежитии — сделку с этим видом недвижимости муниципалитет не одобрит. Дома Передача в частное владение государственного дома — наиболее сложная процедура, особенно, если требуется срочное оформление.

Для такого вида недвижимости могут потребоваться дополнительные документы, например, проект жилья. Муниципалитет также вправе потребовать свидетельство о собственности на участок, где расположено строение.

Удивительно, но факт! Услуга Подача документов в необходимые органы от Сбор документов и подача их в отдел приватизации от 10 Ускоренная приватизация под ключ от 30 Сотрудники могут помочь и с другими вопросами, например, оказать консультацию в спорных вопросах о приватизации.

Получить его можно в Росреестре, но для этого также потребуется дополнительное время. Не получится приватизировать дом, который признан специальной комиссией аварийным.

Дачного участка Оформить дачный участок в собственность получится только до 1 марта года по дачной амнистии — упрощенной системе приватизации. Какие нужны основания для отмены приватизации через суд?

Сколько длится приватизация земельного участка?

Про не совершенолетних

Чтобы процесс не занял много времени, стоит заранее получить провести процедуру межевания и получить кадастровый план, который потребуется в муниципалитете вместе с документом, удостоверяющим передачу дачи её владельцу. Земли Земельный участок оформляется по аналогии с дачным. Для него также необходимо провести межевание, получить кадастровый паспорт. Разрешается приватизировать участки не только под строительство дома, но и под гаражными постройками. Ограничением являются земли, принадлежащие природным и культурным заповедникам, а также оборонительным структурам.

Плюсы и минусы

Сроки В среднем, передача права собственности на квартиру в стандартном порядке длится порядка 2-х месяцев.

Бывают и непредвиденные ситуации, когда приватизация возможна только через суд, в этом случае стоит говорить о более длительном сроке — от 6 месяцев и дольше. Существуют также и другие варианты: Ещё несколько недель потребуется для оформления сопутствующих документов. Если их сбор происходит через МФЦ, то сотрудники обязаны подготовить комплект бумаг не более чем за 30 дней.

Удивительно, но факт! Для такого вида недвижимости могут потребоваться дополнительные документы, например, проект жилья.

Больше времени потребуется для получения плана из БТИ. При обычной подаче запроса — это занимает 3 месяца, в случае с платным способом — 7 дней. Оформление квартиры в Москве за 10 дней Приватизация в различных городах может занимать разное время. Если это Москва, то процесс будет происходить дольше, ведь тут более обширный жилой фонд, отличается также и количество заявителей.

Граждане, желающие быстрее перевести недвижимость из государственной формы в частную, могут сделать это всего за 10 дней. Для этого потребуется лишь паспорт заявителя, определенная сумма денег и передача своих прав законному представителю, который будет заниматься оформлением вместо квартиросъемщика.

Подобная процедура осуществляется только с помощью специализированных компаний, имеющих определенные договоренности с различными инстанциями.

Стоимость в году Сколько стоит ускоренная приватизация в году? Цена будет разниться в зависимости от выбранного способа, сложности сделки, необходимых документов и прочих факторов.

Оформить недвижимость можно самостоятельно, что составит от до руб.

Что нужно знать о приватизации жилплощади?

С помощью риэлтора Обратившись в специализированную юридическую или риэлтерскую фирму, можно значительно сэкономить время процесса приватизации. Следует тщательно подбирать специалистов по недвижимости, удостовериться в профессионализме сотрудников, потребовать лицензию, почитать отзывы.

Примерная стоимость на услуги риэлтерских фирм в области приватизации: Услуга Подача документов в необходимые органы от Сбор документов и подача их в отдел приватизации от 10 Ускоренная приватизация под ключ от 30 Сотрудники могут помочь и с другими вопросами, например, оказать консультацию в спорных вопросах о приватизации. Это обойдётся гражданину в рублей.

Удивительно, но факт! Наши юристы обладают знаниями гражданского права, навыками подготовки необходимых документов.

По доверенности Если за квартиросъемщика подавать документы и подписывать договор на передачу прав собственности будет сотрудник агентства недвижимости или любое другое лицо, то потребуется доверенность. Такой документ в Москве стоит достаточно дорого, ведь его необходимо официально заверить. Нотариальная доверенность в Москве стоит от рублей. Можно также воспользоваться дополнительной услугой — пригласить нотариуса на дом, чтобы оформить доверенность, не выходя из дома.

В чем смысл приватизации, и для чего она нужна?

Такая услуга обойдётся не менее чем в тысяч. Дополнительные расходы На сегодняшний день приватизация в России является бесплатной услугой, если речь не идёт об ускоренном процессе. Однако, дополнительные расходы гражданину все равно придется понести. К ним относятся государственные пошлины , которые взимаются в соответствие с законом за оформление и выдачу различных документов.

Средняя цена госпошлины — рублей.



Читайте также:

  • Дисциплинарное взыскание нарушение этики и деонтологии