Главная | Право аренды на земельный участок под зданием

Право аренды на земельный участок под зданием


Главная Практики Оформление земли под зданиями Оформление земли под зданиями Содружество Земельных Юристов — юридическая компания с многолетним опытом работы, оказывающая свои услуги на основании высокой компетентности и знаний, накопленных в результате большого числа реализованных проектов и успешной земельной практики.

Земля под зданием не оформлена

Эффективному решению вопросов любой сложности, касающихся земельных правоотношений, способствует узконаправленный профиль наших сотрудников, занимающихся исключительно вопросами земли, недвижимости и инвестиций, что главным образом отличает Содружество от иных многопрофильных юридических компаний. Из большого числа оказываемых услуг относительно вопросов недвижимости следует отметить один из самых актуальных вопросов — оформление земельных участков под зданиями, строениями, сооружениями.

Удивительно, но факт! Таким образом, заключение договора, регулирующего земельные отношения, в рассматриваемом случае является обязательным для обеих сторон.

Зачем необходима помощь юристов при оформлении земельных участков под зданиями? Юристы Содружества предлагают свою помощь в решении вопроса по оформлению прав на землю под зданиями с минимизацией для Клиентов возможных рисков и временных затрат для получения нужного результата.

Оформление земли под зданиями

Вопросы, касающиеся земельных правоотношений, требуют участия компетентного и опытного юриста, способного оценить все возможные последствия и найти наиболее приемлемые для Клиента способы для надлежащего оформления земли под зданиями.

В чем риск иметь неоформленную землю под зданием? Нередко во избежание повышенного налогообложения или высоких арендных платежей за землю собственники зданий не оформляют земельные правоотношения на протяжении долгих лет.

Удивительно, но факт! Процедура оформления земельного участка в аренду под зданием либо в собственность в среднем занимает около месяцев и состоит из следующих этапов:

Однако в силу действующего законодательства использование земли в Российской Федерации является платным. И, не оформляя соответствующие правоотношения договор аренды или право собственности , собственники зданий рискуют быть привлеченными к административной ответственности в виде административных штрафов, исчисляемых от кадастровой стоимости такого земельного участка. Зачастую процесс оформления земли начиная с получения кадастрового паспорта, заканчивая регистрацией договора аренды или перехода права собственности занимает очень много времени и сил у тех, кто пытается решить данный вопрос самостоятельно, не прибегая к помощи юристов.

Удивительно, но факт! В соответствии с п.

Именно поэтому мы считаем, что оформлением земли под объектами недвижимости должны заниматься профессионалы с многолетним опытом. Возникновение необходимости оформить земельные участки под зданиями Как показывает практика, Клиенты обращаются к Юристам в большинстве случаев лишь при возникновении сложностей с решением данного вопроса Клиенты обращаются к юристам, когда оформление земли под зданием зашло в тупик, и решение данной проблемы требует больше времени и усилий, чем при работе с самого начала.

Очень важно на стадии обращения в уполномоченные органы за оформлением земли оценить вероятность возникновения рисков и способы их предотвращения.

Удивительно, но факт! Вопросы, касающиеся земельных правоотношений, требуют участия компетентного и опытного юриста, способного оценить все возможные последствия и найти наиболее приемлемые для Клиента способы для надлежащего оформления земли под зданиями.

Поэтому мы рекомендуем своим Клиентам при возникновении необходимости оформления земли под зданиями доверить эту задачу опытным юристам и консультантам. Этапы оформления земельного участка под зданием.

Отказ заключать договор аренды земли под зданием

Процедура оформления земельного участка в аренду под зданием либо в собственность в среднем занимает около месяцев и состоит из следующих этапов: Формирование земельного участка получение распорядительного акта об утверждении схемы расположения земельного участка. На формировании участка очень важно учесть эксплуатационные особенности объектов, находящихся на этом земельном участке, которые на этой стадии могут иметь значение относительно необходимой для такой эксплуатации площади земельного участка под зданием.

На этом этапе также можно столкнуться с проблемой наложения границ оформляемого земельного участка на границы смежных земельных участков, в частности на земли улично-дорожной сети УДС , устранение которого на практике достаточно проблематично.

Государственный кадастровый учет земельного участка и объекта недвижимости; Предоставление земельного участка под зданием на праве аренды заключение договора аренды либо на праве собственности заключение договора купли-продажи. При получении проекта договора аренды либо купли-продажи особое внимание нужно уделять условиям указанных договоров цель предоставления, арендная плата выкупная стоимость и др.

Удивительно, но факт! По крайней мере теоретически.

Государственная регистрация договора аренды или перехода права собственности на земельный участок. Ваш оформленный земельный участок — результат нашей работы.

Обратившись в Содружество, Клиенты получают от наших Юристов квалифицированную помощь в обеспечении реализации права по надлежащему оформлению земельного участка под зданием на законных условиях, в границах и площади, необходимых для нормальной эксплуатации объектов, находящихся на таком земельном участке, собственниками таких объектов.



Читайте также:

  • Сколько можно взять квартир в ипотеку в
  • Как узнать арест дома