Главная | Оформление договора купли продажи по доверенности земельного участка

Оформление договора купли продажи по доверенности земельного участка


Удивительно, но факт! Это требование является обязательным, так как сделка по купле-продаже земельного участка является достаточно серьезным юридическим актом, а составленная в простом письменном виде доверенность иметь силу не будет.

Возможные трудности при совершении такой сделки Заключение Может ли доверенное лицо провести сделку? Гражданско-правовая сделка, связанная с недвижимым имуществом, может осуществляться представителем.

Удивительно, но факт! Минимальная стоимость в региональных центрах составляет рублей.

Обращение к услугам представителя может быть мотивировано разными причинами: Инфо На правовой режим передачи полномочий другому лицу указанные причины не влияют. Необходимо только официальное оформление передачи такого поручения — составление доверенности. Договор купли-продажи земельного участка по доверенности. В соответствии с обязательствами, предусмотренными договором купли — продажи от Продавец передал, а Покупатель принял в собственность Здание, назначение: Ивановская область, Ивановский район, с.

Полезные ответы Ивановка, д.

Правовое регулирование

Петровка Петровского района Петровской области. Петровская область, Петровский район, с.

Удивительно, но факт! Для понимания особенностей того, как оформляется договор купли-продажи земельного участка по доверенности, необходимо ознакомиться с установленным правовым регулированием, с действующим понятийным аппаратом, с назначением документа, с требованиями, предъявляемыми к содержанию, а также с процедурными моментами совершения сделки.

Договор купли продажи земельного участка по доверенности образец Такое право должно указываться отдельно. Если в специальной доверенности отсутствует указание на получение денег, то передавать их представителю незаконно.

Кто составляет и заверяет?

Удивительно, но факт! Образец доверенности выглядит так:

Ответственность за составление документа возлагается на доверителя. Им может выступить собственник земельного участка, выставленного на продажу, или покупатель. В любом случае — это совершеннолетний и дееспособный гражданин, либо родитель опекун несовершеннолетнего собственника.

Составить документ он может самостоятельно, а также обратиться к нотариусу или юристу.

Законодательные нормы

Независимо от места и способа составления доверенности, её требуется удостоверить в нотариальной конторе.

Для этого в готовом документе не нужно ставить подпись — она вносится в присутствии уполномоченного на удостоверение лица. Порядок оформления договора купли-продажи земельного участка по доверенности Внимание Покупатель оплатил стоимость Имущества, указанную в п. Все расчеты по настоящему договору производятся наличным платежом. Права и обязанности сторон 4.

Определение понятия

В день подписания настоящего Договора передать Покупателю имущество с подписанием передаточного акта о передаче имущества согласно статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации. В момент приема-передачи имущества Продавец передает Покупателю ключи, а также всю техническую технический паспорт, кадастровый паспорт вышеуказанного Имущества и иную документацию на имущество платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, налоговых обязательств и пр. Оплатить стоимость приобретаемого имущества в полном объеме в порядке и в сроки, установленные в п.

Закон раа Согласно законодательству по доверенности можно продать любое недвижимое имущество, в том числе — земельный участок с возведённым на нём строением, или без построек. Однако обязательно нужно определить правоспособность сделки и приобретаемого объекта, чтобы впоследствии она не была признана ничтожной или оспоримой, а доверенное лицо не спровоцировало нежелательные правовые последствия.

Законодательные нормы При оформлении доверенности для сделки купли-продажи земельной недвижимости, целесообразно следовать нормам законодательства.

Данные нормы изложены в нижеследующих источниках: Если второй контрагент также воспользовался услугами посредника, процедура аналогична. Если он выступает стороной договора лично — вносятся его персональные данные. В положении о предмете договора, где идёт речь непосредственно о передаче права собственности, вписывается не представитель, а лицо, которое приобретает или продаёт земельный участок.

Навигация по записям

Непосредственно после внесения его данных указывается, что он выступает в роли Продавца или Покупателя. После этого весь документ составляется от имени сторон сделки — законных правообладателей и участников. Образец договора купли продажи земельного участка доверенности ГК РФ и ст. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства вынуждающие заключить настоящий договор на крайне не выгодных для себя условиях.

Удивительно, но факт! С оформлением данного типа доверенности связанно множество рисков, т.

Настоящий договор одновременно является актом приемки-передачи и не требует подписания каких либо других дополнительных документов в отношении предмета настоящего договора, а также содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами будь-то в устной или в письменной форме, до заключения настоящего договора.

Образец договора купли продажи по доверенности на земельный участок Для того чтобы процедура заверения соответствовала установленным законодательством нормам, доверитель обязан предъявить: При отсутствии копии поверенный должен подойти в нотариат со своим паспортом и участвовать в данной процедуре. Если нотариальные конторы находятся за пределом досягаемости доверителя, он может составить документ в простой письменной форме и удостоверить согласно нормам п.

Расходы Нотариальные услуги оказываются платно, их стоимость состоит из персонально установленных нотариусом цен на технические работы, которые подразумевают подготовку документа и консультирование, и — госпошлины.

Бланк договора купли-продажи земельного участка по доверенности

Технические работы отличаются большим разбросом в ценообразовании. Минимальная стоимость в региональных центрах составляет рублей.

Удивительно, но факт! Доверенность можно в любой момент отозвать, не дожидаясь окончания ее действия, или изменить права доверенного лица.

Добавить комментарий Ваш e-mail не будет опубликован.



Читайте также:

  • Сколько стоит оформление нотариусом вступление в наследство
  • Заявление юридического лица на предоставление земельного участка в аренду
  • Имущество умершего супруга в брачном договоре
  • Безвозмездное пользование земельным участком с правом выкупа