Главная | Кем оценивается наследуемое имущество

Кем оценивается наследуемое имущество


Пакет документов Для проведения оценки собственности может потребоваться различная документация. Основной пакет документов зачастую содержит такие бумаги: Для определения стоимости квартирного жилья необходимо предоставить: Процедура занимает от двух-трех часов до нескольких дней и обойдется наследнику недорого — в среднем сумма составляет от 2 до 10 тысяч рублей.

Доля в ООО Нотариусу при наследовании доли в обществе нужен протокол подтверждения стоимости, оформленный на дату ухода наследодателя из жизни.

Порядок вступления в наследство

Эксперту для проведения оценки доли нужно подать: Стоимость оценки доли в ООО находится в районе тысяч рублей, но может разниться от региона к региону. Земельный участок Определение цены земельного надела выполняется за один день и обойдется преемнику в сумму от 2,5 тысяч рублей.

Столько же придется отдать за оценку загородного дома, а за дом с участком нужно выложить немного больше — от 4 тысяч рублей. Последствия процедуры После оценки эксперт должен передать заказчику документацию, содержащую акт о проделанной работе, договор по оказанию услуг, квитанцию про оплату работы эксперта и отчет об оценке. Весь этот пакет бумаг нужно предоставить в последующем нотариусу для расчета пошлины и начала процедуры принятия наследства.

При оценке имущества для наследства нужно помнить про некоторые нюансы процедуры и часто возникающие вопросы. Нужно ли платить налог?

Виды оценки имущества для вступления в наследство

Законодателем с года отменено налогообложение на собственность, получаемую в качестве наследства. Кроме того, наследникам следует помнить, что наследование имущества влечет за собой уплату в последующем некоторых сборов в зависимости от типа собственности, например, земельного налога, налога на недвижимость или автотранспорт.

Какие могут быть дополнительные расходы Иногда наследникам приходится нести дополнительные расходы в процессе оформления наследства. Нужно будет потратиться в таких случаях: Если между претендентами отсутствует согласие Если преемников несколько, и они не могут решить спор относительно наследства, то лучшим вариантом для разрешения конфликтной ситуации и защиты своих интересов будет обращение к юристу или адвокату.

Специалист сможет разобраться в нюансах дела, точно определить состав наследственной массы, доли преемников и помочь с оценкой имущества. Законодательная база Вопросы, связанные с процедурой определения стоимости наследственного имущества рассматриваются Конституцией России, Налоговым, Гражданским Кодексами, приказами министерств и федеральными законами.

Как правильно оценить наследство Как проводится оценка наследства? Этот вопрос волнует многих людей, которые собираются вступить в наследственные права. Что нужно знать об этой процедуре? Во-первых, это обязательное условие, без которого невозможно переоформить право собственности.

Во-вторых, протокол переоценки делается для нотариуса, чтобы он смог определить размер госпошлины, которая взимается при вступлении в права. Д ля тех, кто не знает, при вступлении в наследство, человек обязан оплатить пошлину за обретаемое имущество. Размер пошлины не имеет фиксированной ставки, здесь большую роль играет степень родства. Близкие родственники оплачивают 0. Для других претендентов размер пошлины составляет 0. Учитывая эти особенности, становится ясно, что затраты при вступлении в наследство напрямую зависят от работы оценщика.

Удивительно, но факт! Проведение оценки рыночной стоимости наследства осуществляется независимым экспертом-оценщиком или организацией, имеющими соответствующие лицензии и квалификационные аттестаты.

Обратите внимание, что в состав наследственной массы входит не только недвижимость. Сюда относятся транспортные средства, гаражи, дома, ценные бумаги и доли в акционерных обществах. Оценка требуется для каждого вида наследуемого имущества. Попробуем разобраться во всех тонкостях процедуры. Как производится оценка Оценка имущества для вступления в наследство делается одновременно с открытием наследственного дела.

Если данная процедура проводилась ранее, она считается недействительной. Для нотариуса имеют значение лишь те акты, которые составлены после смерти наследодателя. Обратите внимание, что при первом посещении нотариуса, юрист вам может предложить услуги оценочной конторы и дать визитку специалиста.

Воспользоваться такими услугами или нет — право наследника. Нотариальные конторы не вправе навязывать услуги оценщика, здесь выбор остаётся за клиентом.

Удивительно, но факт! После заключения договора и предоставления всех затребованных документов эксперт в общем порядке:

Сразу стоит уточнить, кто может заниматься оценкой имущества. Можно обратиться в любую экспертную организацию, которая имеет лицензию на данный вид деятельности. Учтите, что наличие лицензии обязательное условие, без него результат выполненной работы не будет иметь юридической силы.

Обратите внимание, что существует три способа оценки имущества. Какой из них выбрать — право заказчика. Если актов определения стоимости будет несколько, для нотариуса будет иметь значение тот документ, где указаны меньшие цифры. Оценка наследства происходит по следующей схеме. Заказчик договаривается со специалистом о дате проведения оценочных работ.

Что подлежит расчету

Когда эксперт приезжает на место, между ним и заказчиком составляется договор и сразу происходит оплата услуг. Оценка имущества при вступлении в наследство имеет разную стоимость.

Удивительно, но факт! В документе указывается данные сторон, характеристики оцениваемого объекта, порядок и сроки проведения процедуры, стоимость процесса.

Это зависит от характера наследуемого имущества. Обратите внимание, что оценщику потребуются паспортные данные заказчика и правоустанавливающие документы на имущество. Работы проводятся в будние дни, акт об оценке обычно подготавливается в течение 5 дней. Сроки могут изменяться, в зависимости от объёма наследственной массы. После завершения работы, заказчик получает следующие документы: Протокол о проделанной работе количество экземпляров зависит от требований заказчика.

Здесь указаны данные об экспертной организации, включая номер лицензии. Квитанцию об оплате услуг. Особенности процедуры и стоимость услуг При вступлении в наследство, могут потребоваться разные виды определения стоимости. В зависимости от имущества, стоимость работы оценщика изменяется. Приведём наиболее распространённые варианты оценки, которые могут потребоваться для нотариуса. Оценка недвижимости Оценка недвижимости - это наиболее востребованная услуга при вступлении в наследство.

Для чего необходима оценка наследства

Под определение недвижимость попадают дома, гаражи, квартиры и коммерческие объекты. Рассмотрим, сколько стоит оценка недвижимости в Москве.

Удивительно, но факт! В контексте этого мнения рассчитанный на основе такой оценки нотариальный тариф также будет заниженным.

Определить цену частного дома стоит от 15 рублей. Оценка земельного участка для нотариуса стоит от 10 рублей. Если в деле о наследстве фигурирует гараж, оценить его можно за 3 рублей.

Выезд оценщика на коммерческий объект недвижимости стоит от 25 рублей. Обратите внимание, что здесь приведены минимальные ценовые значения. Стоимость может увеличиваться от площади объекта, его местоположения и других технических особенностей. Оценка автотранспорта Если при вступлении в наследство в наследственную массу входит транспортное средство, его также нужно оценивать.

Здесь эксперты принимают во внимание тип транспортного средства, пробег и спрос техники на рынке. Стоимость услуг также разнится: Акт выполненных работ будет готов в течение трёх рабочих дней. Оценка акций для наследства При выполнении таких работ, эксперты учитывают котировки акций и проводят сравнительный анализ фондового рынка. Обратите внимание, что оценка акций проводится по упрощённой схеме, поэтому значения стоимости всегда минимальны.

При проведении работ, эксперт обязательно потребует свидетельство о смерти, учредительные документы и выписку с депозитария. Последний документ нужен для определения количества акций, которые принадлежали умершему.

Удивительно, но факт! Это выкинутые на ветер деньги.

Оценка акций занимает от нескольких часов до дней. Стоимость услуг варьируется в пределах 2 рублей.

Удивительно, но факт! Здесь эксперты принимают во внимание тип транспортного средства, пробег и спрос техники на рынке.

Такая оценка имущества применяется ко всем видам ценных бумаг при вступлении в наследство. Обратите внимание, что для нотариуса актуален лишь тот протокол определения стоимости, который оформлен на момент смерти наследодателя.

Что подлежит оценке

Здесь претендент на наследство должен представить эксперту следующие документы: Стоимость услуг эксперта будет варьироваться в пределах 10 рублей. Обратите внимание, что стоимость услуг экспертных бюро по независимой оценке в других регионах страны могут значительно отличаться от столичных цен.

Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста: Стоимость вступления в наследство Для наследников важен не только порядок вступления в наследство, но и стоимость этой процедуры. Конечно, животрепещущим вопросом выступает цена оформления наследства. Назвать точную цифру, в которую обойдется наследнику вступление в наследство, достаточно трудно. Все дело в том, что она складывается из нескольких показателей, которые отличаются в зависимости от конкретного наследственного дела.

Для чего нужна оценка имущества

Государственная пошлина Пошлина, установленная государством, за вступление в наследство, обязательна к уплате каждым наследником. Она взимается за получение свидетельства о праве на наследство и исчисляется в процентном отношении от общей стоимости получаемого по наследству имущества: Однако независимо от стоимости имущества, переходящего по наследству, она не может составлять больше, чем 1 миллион рублей. После уплаты пошлины наследнику необходимо сохранить квитанцию об оплате, так как ее обязательно нужно представить нотариусу.

Таким образом, пошлина представляет собой единственный платеж, который обязателен для наследника. Налог на наследство Налог на имущество, передаваемое по наследству, не взимается с года. Соответствующие изменения Налогового Кодекса были приняты в году и имеют законную силу по сей день. В качестве исключения остались некоторые виды наследственного имущества, облагающиеся налогом, а именно: Если наследник принимает в порядке наследования какой-либо из приведенных видов имущества, он обязуется выплатить налог.

Удивительно, но факт! Следует отметить, что данный вид оценки последние несколько лет практически не используется.



Читайте также:

  • Программа ипотеки 13 процентов
  • Заявление о списании долга в банк по кредиту
  • Раздел лицевых счетов в частном доме