Главная | Какие нужны документы для ипотеки под материнский капитал в

Какие нужны документы для ипотеки под материнский капитал в


Ипотека под материнский капитал — преимущества, выгоды, проценты Решение жилищного вопроса актуально для каждой семьи, в которой появляется второй, третий или последующий ребенок.

Погашаем ипотеку материнским капиталом

Возрастающие текущие расходы существенно снижают шансы на покупку или строительство нового жилья на личные сбережения. К счастью, есть возможность исправить ситуацию с помощью государственных дотаций.

Удивительно, но факт! Прежде чем приступить к покупке квартиры в ипотеку, необходимо достичь договоренности с Пенсионным Фондом и банком.

Статистика Пенсионного Фонда свидетельствует, что с первого года действия программы маткапитала самым востребованным и актуальным направлением в использовании средств было улучшение условий жилья. Популярность займов под маткапитал на покупку либо строительство жилья объясняется просто — расходовать средства на другие направления менее рентабельно и более проблематично. Правда, положительное решение по выдаче ипотечного кредита, выносится далеко не во всех случаях.

Выгодно ли погашать ипотечные кредиты материнским капиталом?

Как использовать материнский капитал при ипотеке?

Ответ — да, а чтобы не быть голословными приведём пример расчетов. Взнос материнского капитала в полном размере считается вариантом досрочного погашения кредита и влияет на величину ежемесячного взноса. После оформления договора окончательная сумма долга уменьшается, соответственно уменьшаются и проценты по кредиту.

Удивительно, но факт! Ипотечный кредит займ включает две составляющие:

Для получения ипотеки под маткапитал семья заёмщика должна соответствовать требованиям, предъявляемым финансовыми организациями. Жилплощадь, которая приобретается по ипотеке, оформляется в собственность на всех членов семьи. Сложность в том, что не все банки готовы работать с материнским капиталом, поэтому большого выбора у желающих воспользоваться сертификатом нет. Во всех случаях вопрос решается в индивидуальном порядке после предварительной беседы потенциального заёмщика с представителями финансовой организации.

Более подробно обо всех видах займов под материнский капитал , читайте в отдельной статье. Важные новости по теме: Владимир Путин выступил с инициативой продлить срок действия программы материнского капитала до года.

Содержание статьи

Кроме того, он предложил ввести выплаты ежемесячные за первого ребенка в сумме, которая будет рассчитываться исходя из прожиточного минимума. Реформа коснётся и способом использования маткапиатла.

Удивительно, но факт! Это значит, что, используя только средства МСК для оплаты первоначального взноса в размере тыс.

С года его можно будет тратить не только на улучшение жилищных условий и образование, но и на уход за детьми дошкольного возраста. Что касается поддержки ипотечной программы, то родители смогут брать кредиты под залог приобретаемого жилья с государственной поддержкой. Смотрите ролик на эту тему: Варианты использования материнского капитала в ипотеке Общее правило, регламентированное законодательством, гласит: Средства по сертификату на семейный капитал могут быть израсходованы НЕ раньше, чем по прошествии 3 лет с рождения 2-го третьего или последующего ребенка.

Есть важное исключение из этого правила: Исключение распространяется и на кредиты, обеспеченные ипотекой. Вообще семейный капитал допускается направлять как на погашение уже имеющегося кредита, так и для оформления нового.

Как получить ипотечный кредит под материнский капитал?

Правда, эти кредиты должны быть получены исключительно на жилищные нужды. Погашение первоначального взноса Итак, ребенок достиг возраста 3 лет, и его родители решили направить государственные средства на улучшение жилищных условий.

Удивительно, но факт! Неоспоримое преимущество такого целевого вложения — деньгами можно распорядиться сразу после получения права на материнский капитал, то есть до 3-летия ребенка.

Право на использование маткапитала в качестве первоначального взноса по ипотеке стало доступным в мае года, когда был принят соответствующий закон. Новые возможности, по мнению представителей Госдумы, позволят улучшить жилищные условия семей, которые не могут получить положительного решения по ипотеке в связи с отсутствием нужного количества денег для внесения первичного взноса. Другие преимущества от вступления в силу нового закона: Для оформления данной сделки нужно подать заявление в местный филиал Пенсионного Фонда, а затем заключить договор с банковской организацией, предоставляющей соответствующие услуги.

Погашение основного долга Погасить основной долг можно только по кредитам, взятым с целью приобретения строительства жилья. Любые другие займы, в том числе выданные в микрофинансовых организациях МФО , погашать с помощью маткапитала запрещается. Данный запрет имеет законную силу и закреплен соответствующей статьей от марта года.

Принятие запрета связано с большим количеством злоупотреблений со стороны МФО и других компаний, использующих незаконные схемы обналичивания МСК.

Рекомендуем к прочтению! спб где выгодно взять ипотеку

Штрафы, просрочки, комиссии и пени за просрочку платежей и невыполнение долговых обязательств погасить с помощью семейного капитала нельзя. Как оформить ипотеку под материнский капитал — 3 простых шага Порядок действий при оформлении ипотеки под материнский капитал стандартный: Квартира или другое жильё оформляется в собственность.

Удивительно, но факт! С момента подписания договора их контролируют две структуры — пенсионный отдел и учреждение, выдавшее кредит.

Банк переводит деньги на счет продавца. Квартира остаётся в залоге под ипотекой до погашения всей суммы долга вместе с процентами.

Прежде чем приступить к покупке квартиры в ипотеку, необходимо достичь договоренности с Пенсионным Фондом и банком. На оформление сделки может уйти месяца и более: Сбор необходимых документов Требуется предоставить в банк следующие документы:

Удивительно, но факт! У Сбербанка есть два предложения — отдельно для готового и строящегося жилья.



Читайте также:

  • Как узнать сумму торгового сбора