Главная | Какие документы нужны для оформления права собственности по дду

Какие документы нужны для оформления права собственности по дду


Регистрируем право собственности на квартиру в новостройке Поделиться: Для уменьшения рисков при покупке квартиры в новостройке нужно изучить большое количество документов, собрать информацию о фирме-застройщике, о репутации этой фирмы, ознакомиться с проектной декларацией, правильно заключить договор, указав в нем основные условия сделки предмет — квартира, ее площадь, этаж, количество комнат, другие характеристики в соответствии с проектной документацией, адрес местоположения квартиры, цена договора, сроки и порядок ее уплаты, срок передачи застройщиком готовой квартиры, гарантийный срок на объект долевого строительства, способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору и ответственность сторон.

Удивительно, но факт! После завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию, семья решила самостоятельно обратиться с заявлением в Росреестр для регистрации права собственности на приобретенную недвижимость.

При отсутствии в договоре основных условий, такой договор считается незаключенным. Тем более что при долевом участии вы должны полностью расплатиться за жилье до завершения его строительства, если не планируете покупать жилье под ипотеку.

Удивительно, но факт! Какие действия предшествуют регистрации жилья Многих граждан, незнакомых с особенностями долевого строительства, обычно беспокоит один момент:

Процедура оформления права собственности на квартиру в домах-новостройках довольно трудоемкая и занимает много времени. Большинство квартир в современных новостройках продаются еще на этапе строительства или даже до начала работ по возведению жилого здания.

Удивительно, но факт! Получение решения суда Решение судебных органов вступит в законную силу по истечению месяца, если не будет обжаловано.

Договор долевого участия в строительстве является наиболее распространенным способом привлечения денежных средств граждан в долевое строительство, в результате которого у граждан возникает право собственности на квартиру в новостройке.

Договор участия в долевом строительстве считается заключенным с даты его государственной регистрации Федеральный закон от 30 декабря года NФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". На государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве представляются документы: Для физических лиц размер госпошлины составляет рублей, для организаций — рублей пп.

Удивительно, но факт! Однако у застройщиков сложилась своя практика в регистрации жилья дольщиков.

На государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве застройщиком представляются: Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости, осуществляется в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней.

После завершения строительства постановка на кадастровый учет многоквартирного дома должна включать одновременную постановку на кадастровый учет всех помещений в этом доме ч.

Удивительно, но факт! В последнем случае потребуется заключить договор уступки права на неустойку с юр.

За регистрацией своего права собственности участник долевого строительства может и должен обратиться после подписания акта приема-передачи квартиры с застройщиком. Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на жилое помещение: Для физических лиц размер госпошлины составляет рублей пп.

Представить документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по месту нахождения квартиры для регистрации права собственности можно лично, через многофункциональный центр МФЦ , в электронной форме или направить по почте.

При отправке документов по почте подлинность подписи на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, сделка с жилым помещением должна быть нотариально удостоверена, к заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность паспорта абз. При представлении документов лично или через многофункциональный центр необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность заявителя паспорт абз.

Документы, представленные в электронной форме, должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя абз. Приказом Минэкономразвития России N от Таким образом, своевременное обращение в Управление Росреестра за регистрацией договора участия в долевом строительстве и права собственности по нему позволит Вам стать полноценным собственником квартиры в новостройке и участником общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Удивительно, но факт! Подтверждения госрегистрации юридического лица.



Читайте также:

  • Уволенный сотрудник получает деньги по 71 счету
  • О совершении изменении или отмене завещания гражданин обязан сообщить