Главная | Как делится при разводе приватизированная квартира одним из супругов

Как делится при разводе приватизированная квартира одним из супругов


Удивительно, но факт! И ответ на него зависит от многих обстоятельств и тонкостей.

Однако на практике нередко возникают споры, связанные с разделом отдельных объектов недвижимости, в том числе приватизированных квартир. Читайте нас в Яндекс.

Дзен Анализ положений ст. Момент приобретения при этом существенной роли не играет.

Определение доли приватизированной недвижимости при разводе

Таким образом, подобные объекты недвижимости относятся к собственности супруга, приватизировавшего их. Делится ли приватизированная квартира при разводе?

Удивительно, но факт! Соглашение о разделе может быть составлено в браке или после его расторжения и регулирует исключительно вопросы раздела имущества супругов всего или только части.

Претендовать на приватизированную квартиру при разводе в равной мере супруги могут в следующих случаях: При совместном участии в оформлении сделки. При заключении брачного контракта, предусматривающего условие о разделе объектов собственности такого рода. В остальных случаях приватизированная жилая недвижимость, независимо от момента приобретения до заключения брака или после , разделу не подлежит.

Удивительно, но факт! В любом случае, любые сделки с недвижимостью будь то добровольное соглашение, продажа, дарение, обмен, раздел в судебном порядке , в которых затрагиваются права несовершеннолетних детей, происходят только при участии органа опеки и попечительства.

Совместное участие супругов в приватизации гарантирует права и интересы каждого из них. Ввиду того, что квартира находится при этом в долевой собственности, делить ее не требуется, поскольку она уже поделена и объектом совместной собственности не является.

Отказ же одного из супругов от приватизации, независимо от обстоятельств принятия такого решения, лишает его в будущем права претендовать на раздел квартиры при разводе. Как разделить приватизированную квартиру при разводе с учетом интересов супругов?

Рекомендуем почитать

Однозначно сказать, как делится приватизированная квартира при разводе, нельзя, поскольку порядок раздела определяют исключительно сами супруги. Разделить приватизированную квартиру в судебном порядке не получится ввиду того, что она приобретается по безвозмездной сделке, поэтому не относится к их совместной собственности.

Удивительно, но факт! Да и по закону им положены доли определенного размера, а уж остальные квадратные метры будут делиться между супругами.

Следовательно, раздел возможен только путем заключения между супругами соглашения, удостоверенного нотариально. О содержании такого соглашения мы писали в другой статье.

Если квартира приватизирована одним из супругов

Это означает, что каких-либо правил раздела не существует, и решившие развестись супруги сами определяют судьбу квартиры и делят ее между собой. Также при разделе приватизированной квартиры следует помнить, что проведение приватизации одним из супругов фактически лишает другого правомочия распоряжаться недвижимостью, а именно совершать сделки купли-продажи, дарения и т.

Кроме того, в силу п. Однако стоит отметить, что в ст.

Удивительно, но факт! Судья вправе определить лишь срок, в течение которого вторая сторона не участвовавшая в приватизации должна покинуть жилье.

В случае развода супруг, не являющийся собственником квартиры, независимо от момента осуществления приватизации до брака или в браке не вправе требовать раздела ее в общем порядке. Вместе с тем право проживания в указанном объекте недвижимости за бывшим супругом, участвовавшим в приватизации либо отказавшимся от нее, сохраняется.



Читайте также:

  • Купить квартиру в подмосковье с ипотекой
  • Оформить ипотеку в екатеринбурге
  • Свидетельство о праве на наследство на страховое возмещение