Главная | Иск по разделу квартиры

Иск по разделу квартиры


Как составить исковое заявление о разделе совместного имущества супругов

Где можно совершить ошибку? Требуется ли помощь юриста? Бесплатная консультация Отправить адвокату Исковое заявление о разделе квартиры между супругами подаётся в районный городской суд по месту нахождения данной квартиры. Цена иска определяется исходя из рыночной стоимости квартиры на момент подачи искового заявления.

По общему правилу квартира, как и всё совместно нажитое супругами имущество, делится в равных долях. После вступления в силу решения суда о разделе квартиры каждый из супругов получает в органах юстиции свидетельство о праве собственности на свою долю в данной квартире.

Иск о разделе квартиры может быть подан как в процессе развода, так и после развода. Не смотря на то, что законом предусмотрено равноценное деление совместно нажитого имущества, поводов для беспокойства существует огромное количество.

Удивительно, но факт! Тогда действует исключительная подсудность, и дело решается по адресу расположения этого имущества.

Заявители приводят множество аргументов, согласно которым бывший муж или жена вправе отсудить имущество в свою пользу. Например, один из супругов взял заем на приобретение квартиры у друзей или родственников.

Суд может посчитать его вклад более весомым и передать квартиру в собственность, либо обязать второго супруга выплачивать часть от указанного займа. Внимание Сам процесс достаточно сложный, так как требуется сначала определить какая доля недвижимостью какому из бывших супругов принадлежит, а также в каком объеме. После этого следует разобраться, каким именно образом будет производиться раздел квартиры и только потом приступать непосредственно к самой процедуре раздела на основании полученного решения суда.

Как правильно составить иск о разделе квартиры между бывшими супругами При решении проблем с недвижимостью между супругами самое главное правильно составить исковое заявление. Именно на основании этого документа судом будет приниматься решение. Разумеется, часть информации стороны могут рассказать устно, но если она не будет подкреплена документально, то слова окажут лишь незначительное влияние на решение суда.

Это же верно и касательно любой информации в заявлении, которая ничем не подтверждается. Заявление на разделение имущества — образец Возможная проблема В подавляющем большинстве случаев иск в суд подается только тогда, когда требуется раздел совместно нажитого имущества с предварительным признанием его таковым.

В остальных вариантах каждый из супругов и так в курсе, кому и что принадлежит, что исключает спорные ситуации.

Таким образом, главная проблема — признать недвижимость совместно нажитой.

Удивительно, но факт! Исковое заявление о разделе квартиры в натуре между собственниками В то же время истец вправе обратиться и в суд по месту нахождения самой квартиры на основании того, что как объект права она уже есть, даже если еще не пройдена государственная регистрация в Росреестре.

Если квартира была приобретена в браке — то ничего сложного тут нет. Даже если работает только один из супругов, любое имущество, купленное после свадьбы, автоматически считается совместным. И совсем другая ситуация, если квартира принадлежала любому из супругов до свадьбы, была получена по наследству или в дар.

Вопрос-ответ

Объекты такого типа считаются личным имуществом и при разводе разделу не подлежат. Исковое заявление о разделе совместного имущества супругов Важно Вопреки распространенному заблуждению, превратить обычную квартиру в коммунальную — невозможно. Даже если между супругами будут распределены комнаты, если будет определен порядок пользования общими помещениями — переоформить доли квартиры на разных собственников нельзя. Инфо Раздел квартиры в натуре возможен лишь в тех редких случаях, когда можно сделать разные входы, изолировать помещения, оборудовать кухни и санузлы.

Исковое заявление о разделе квартиры Требования о разделе квартиры и другой совместной собственности могут быть заявлены супругами в рамках искового заявления о расторжении брака.

Подсудность при разделе совместно нажитого имущества

Однако опытные юристы советуют подавать отдельные иски, особенно если супруги заинтересованы в скорейшем разводе — ведь процедура дележа может затянуться гораздо дольше, чем расторжение брака. Делить квартиру можно не только одновременно с разводом, но также до или после развода. Оформляется отдельным документом, который также подкладывается к иску. Очень сильно влияет на решение суда, особенно если истец предлагает ответчику вполне адекватные и реальные варианты раздела недвижимости, а тот отказывается без обоснования причин.

Ссылка на пункты законодательства, на основании которых истец выдвигает требование см.

Ваш вопрос получили

Конкретные, четкие и не допускающие двойного толкования требования истца к ответчику. Тут нужно указать, как именно истец хочет разделить недвижимость и что для этого нужно сделать.

Удивительно, но факт! Куда более сложным и громоздким будет являться исковое заявление о разделе нескольких объектов в составе совместного имущества супругов.

Чем детальнее — тем лучше. Список документации, которая прикладывается к данному документу.

Как определяется цена иска при разделе совместного имущества супругов

В идеале, любые факты, перечисляемые в документе должны подтверждаться прилагаемым документом. В период брака нами была приобретена двухкомнатная квартира общей площадью 48 кв. Мышкина, дом 45, квартира Квартира была зарегистрирована на имя ответчика.

Покупка квартиры подтверждается выпиской из ЕГРП от В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Советы офисному сотруднику:

Согласия о добровольном разделе вышеуказанной квартиры мы не достигли, а брачный договор нами не заключался. Совместных детей мы не имеем. Приблизительная рыночная стоимость вышеуказанной квартиры составляет 1 один миллион пятьсот тысяч рублей 00 копеек. Документы на спорный объект недвижимости: Квитанции об оплате коммунальных услуг — для подтверждения факта проживания в жилье; Чеки, ордеры, заказ-наряды на строительные и ремонтные работы, приобретение строительных материалов — при подтверждении участия в улучшении состояния спорной квартиры; Банковские документы — если жилье куплено в ипотеку; Сведения о доходах заявителя — при указании требований об увеличении доли в общем имуществе ввиду тяжелого материального положения.

При невозможности представить какой-либо документ желательно заявить суду ходатайство о его запросе. В данном случае истец может как требовать выкупа его доли, так и просить выкупить долю ответчика.

Удивительно, но факт! Госпошлина Госпошлина уплачивается по правилам исчисления, установленным для исков имущественного характера в ст.

Обычно требуется согласие ответчика, и лишь в крайне редких случаях суд принимает решение о принудительном взыскании с ответчика стоимости доли недвижимости. Истец требует обмена своей доли на другое имущество ответчика. Всегда требуется добровольное согласие ответчика. Такое требование редко фигурирует в суде, так как если супруги могут договориться, то они могут и решить этот вопрос в досудебном порядке.

Удивительно, но факт! Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.

Истец требует продать спорную квартиру и разделить выручку между истцом и ответчиком. Истец требует физически разделить квартиру на два разных помещения. Нужно учитывать, что это подразумевает создание отдельного выхода для каждой половины, отдельных коммуникаций, формирование нового адреса и так далее. Однако в некоторых исключительных случаях суд отходит от принципа равных долей и выносит решение, согласно которому доля одного супруга будет большей например, если с ним после развода остаются проживать несовершеннолетние дети , другого — меньшей например, если по неуважительным причинам он не принимал участия в обеспечении семьи.

Согласно решению суда, квартира может быть… передана в собственность одному из супругов, взамен второй супруг получает денежную компенсацию, равную половине стоимости; продана, а вырученная сумма — разделена поровну между супругами; поделена между супругами в натуре путем перепланировки. Гораздо чаще суд выносит решение одно из первых двух вариантов. Раздел квартиры в натуре — практикуется крайне редко, поскольку статья Гражданского кодекса РФ признает квартиру неделимым имущественным объектом.



Читайте также:

  • Как оформляется сокращение штатов
  • Увольнение заместителя директора по инициативе работодателя