Главная | Ипотека с трейд ином

Ипотека с трейд ином


Квартиры по программе Трейдин в Новосибирске

RU о том, в чём преимущества и недостатки программ обмена квартир Поделиться Поделиться Твитнуть Поделиться Поделиться Поделиться Поделиться У жителей крупных мегаполисов может быть масса причин для переезда.

Кому-то хочется жить поближе к месту работы, другим важна развитая инфраструктура района, третьи стремятся улучшить жилищные условия. Однако заниматься продажей собственного жилья, а затем и подбором новой квартиры современным горожанам попросту некогда.

Удивительно, но факт! В чём плюсы и минусы квартирного trade-in и что следует знать перед заключением сделки, читайте в материале N1.

Для подобных ситуаций существуют программы обмена, которые предлагают застройщики и риелторы. В чём плюсы и минусы квартирного trade-in и что следует знать перед заключением сделки, читайте в материале N1.

Чтобы обменять свою квартиру на жильё в новостройке или вторичном рынке, нужно обратиться к интересующему вас застройщику или риелтору, которые предлагают trade-in, после чего специалисты оценят вашу недвижимость и покажут доступные варианты обмена.

Как только вы выберете подходящий, начнётся процедура продажи вашей квартиры.

При этом весь процесс ложится на плечи компании-продавца. Если вам не хочется затягивать с переездом в квартиру мечты, но при этом вы понимаете, что ничего не смыслите в недвижимости и едва ли найдёте время во всём разобраться, то trade-in точно для вас.

Для начала ознакомьтесь с нюансами этого метода, а также его плюсами и минусами. Особенности trade-in в сфере недвижимости 1.

Достоинства обмена квартиры по схеме trade-in

Обмен по схеме trade-in возможен только в пределах одного города. В отдельных случаях эта территория может расширяться до городской агломерации. Однако обменять квартиру в Новосибирске на жильё в столице России или за рубежом в любом случае не получится.

Наиболее распространены программы обмена среди застройщиков, а вот на вторичном рынке trade-in не так развит.

Удивительно, но факт! Там все процессы, связанные с продажей и покупкой квартиры, состыковываются внутри одной компании.

В программе могут участвовать только собственники квартир или, в некоторых случаях, частных домов. Комнаты, доли, нежилые помещения не принимаются. Перед сделкой тщательно проверяются все документы, а также наличие или отсутствие притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.

Трейд-ин и не только. обмен старого жилья на новое

Кроме того, квартира обязательно должна находиться в собственности у продавца. Продажа нынешнего жилья и оформление в собственность новой квартиры занимают пару недель, а иногда и несколько дней, в то время как на самостоятельное решение этих задач уйдут месяцы. Заниматься продажей вашей прежней квартиры и оформлением документов на новую будет застройщик или риелтор.

Всё ваше участие ограничится двумя-тремя посещениями офиса компании-продавца. Известный риелтор или застройщик гарантируют юридическую безопасность сделки. Помощь со стороны компании-продавца. К примеру, если новая квартира стоит дороже прежней и вы хотите доплатить при помощи кредитных средств, специалисты помогут вам подобрать наиболее подходящую ипотечную программу и оформить документы.

Также компании предлагают ряд дополнительных услуг для участников программ обмена.

Удивительно, но факт! Это чисто психологический момент, но хорошо бы покупателям тщательно подготовиться к такому важному шагу.

Во-первых, это возможность без лишних финансовых и временных затрат улучшить свои жилищные условия. Во-вторых, застройщик бесплатно предоставляет клиентам ряд сопутствующих услуг, таких как экспертная оценка недвижимости, получение ипотечных решений, организация и подготовка документов к проведению нотариальных сделок, работа с органами опеки и пенсионного фонда и прочие услуги.

Занижение стоимости вашей квартиры. Будьте готовы к тому, что застройщик или риелтор оценят вашу квартиру ниже рыночной стоимости.

Читайте по теме

Поэтому самостоятельная продажа в финансовом эквиваленте ощутимо выгоднее. Получается, что в программах обмена не всегда участвуют самые привлекательные варианты. Застройщики любят использовать trade-in для продажи квартир в строящихся домах.

Удивительно, но факт! Однако обменять квартиру в Новосибирске на жильё в столице России или за рубежом в любом случае не получится.

Из-за этого покупателям нередко приходится проводить в ожидании год или два. Жёсткие требования к вашей квартире. Малейшая юридическая оплошность или недостаточно высокая ликвидность вашего жилья могут помешать вам участвовать в программе trade-in.

Улучшение жилищных условий не обязательно должно сопровождаться часами, проведёнными на сайтах по подбору недвижимости, бесконечными телефонными переговорами, торгами и беспокойством по поводу безопасности сделки.

Удивительно, но факт! Во время экскурсии менеджер сможет лучше понять ваши пожелания и расскажет о действующих скидках и акциях.

Программы обмена позволяют забыть обо всех сложностях и нюансах купли-продажи и не отвлекаться от повседневных задач. Конечно, trade-in подойдёт не всем, однако присмотреться к нему всё же стоит.

На пенсии – в Таиланде

Так, за 7 месяцев текущего года число сделок увеличилось вдвое по сравнению с аналогичном периодом года. Ведь сейчас на рынке наблюдается тенденция к увеличению цен, поэтому продать свою квартиру, положить деньги в карман в ожидании скидок уже невыгодно. RU вы также можете узнать, как подготовить квартиру к продаже и организовать переезд.

RU поможет выбрать квартиру в новостройке или на вторичном рынке.



Читайте также:

  • Иск об освобождении от уплаты задолженности по алиментам судебная практика
  • Картинка взяток не даю
  • Как составляется договор о индивидуальной материальной ответственности