Главная | Ипотека на квартиру ростов на дону

Ипотека на квартиру ростов на дону


Часто задаваемые вопросы Что такое ипотечный кредит? Ипотечный кредит - это денежные средства, выдаваемые банком или иным кредитором покупателю недвижимости заемщику на длительный срок под залог недвижимого имущества, приобретенного или имеющегося.

Подобрать ипотеку на квартиру в Ростове-на-Дону

Для погашения кредита заемщик ежемесячно платит проценты и возвращает часть заемных средств. Приобретенное за счет кредита жилье находится в залоге ипотеке у банка или иного кредитора до полного погашения ипотечного кредита заемщиком.

Удивительно, но факт! В каком банке лучше взять ипотеку?

Чем отличается ипотечный кредит от любого другого кредита и в чем его преимущества? Ипотечный кредит предоставляется только для приобретения недвижимого имущества. При этом основным обеспечением по нему является залог ипотека приобретаемой или имеющейся недвижимости. Преимущество ипотечного кредита заключается в том, что, приобретая недвижимое имущество в кредит, заемщик получает возможность сразу переехать в собственную квартиру, а расплачиваться за нее постепенно в течение всего срока кредита.

Удивительно, но факт! Что будет, если банк, с которым у заемщика заключен договор ипотеки, обанкротится?

Почему выгодно покупать квартиру по ипотеке? В первую очередь - это удобно, поскольку можно уже сегодня жить в новой квартире, заплатив около трети рыночной стоимости жилья.

Удивительно, но факт! В конечном итоге каждый месяц общая сумма ипотечного кредита не меняется.

Во-вторых, даже умеренные темпы роста цен на жилье позволят заемщику не только компенсировать расходы на обслуживание кредита, но и получить некоторый доход при продаже недвижимости, купленной в кредит естественно, после полного возврата кредита. Кто может получить ипотечный кредит?

Удивительно, но факт! В настоящее время можно получить кредит на приобретение жилья со льготной ставкой, ссуду под материнский капитал, а также рефинансирование старой ипотеки.

Ипотечный кредит может получить любое дееспособное физическое лицо. Как рассчитывается максимальная сумма кредита? Максимальная сумма ипотечного кредита зависит от личного дохода заемщика или дохода его семьи. Что такое аннуитетный и дифференцированный платеж? Есть два способа погашения кредита: В основном банки используют первый способ.

Регистрация на Мир Квартир

При аннуитетном способе погашения ипотечного кредита заемщик каждый месяц платит одинаковую сумму. При этом часть суммы идет на погашение основного долга и ежемесячно увеличивается, а другая часть - на погашение процентов по кредиту и она ежемесячно уменьшается.

В конечном итоге каждый месяц общая сумма ипотечного кредита не меняется. При дифференцированной схеме выплаты кредита заемщик каждый месяц платит разную сумму, которая уменьшается по мере выплаты кредита.

Удивительно, но факт! Не стоит этого опасаться.

Общая сумма также делится на две части: Часть суммы на погашение процентов с каждым месяцем уменьшается, так как проценты начисляются на остаток основного долга. Что такое ипотечное страхование, зачем оно нужно, это же лишние расходы? Ипотечный кредит выдается на достаточно длительный срок, во время которого с заемщиком или с квартирой может что-то произойти.

Квартиры в ипотеку в Ростове-на-Дону

Ипотечное страхование направлено на защиту банка или иного кредитора от возможных убытков. Существует три основных вида ипотечного страхования: Что будет, если банк, с которым у заемщика заключен договор ипотеки, обанкротится?

Нужно ли будет погашать всю сумму кредита единовременно? Даже в случае банкротства банка никто не имеет права потребовать у заемщика погашать ипотечный кредит досрочно.

Но и избежать платежей по кредиту тоже не удастся.

Калькулятор ипотеки

Ипотечный кредит будет передан другой кредитной организации. В соответствии с законом, условия кредитования в данном случае не могут быть изменены.

То есть правопреемник банка получает те же обязательства, которые существовали между заемщиком и прежним банком. Одностороннее изменение условий договора ипотеки с правопреемником недопустимо.



Читайте также:

  • Наследство квартиры после смерти матери с завещанием
  • Методика расчета связи с вынужденным прогулом по вине работодателя