Главная | Гаражный кооператив это юридическое лицо

Гаражный кооператив это юридическое лицо


Расшифровка ГСК: что это такое?

Собрание пайщиков, правление, голосование… Все это имеет место и в наше время, но кое-что все-таки изменилось. Гаражно-строительными такие кооперативы стали называть сами граждане задолго до появления соответствующего термина в законодательстве.

Есть ли ГСК сейчас? Упоминается лишь гаражный кооператив, который отнесен к некоммерческим юридическим лицам — потребительским кооперативам. Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Является ли гаражно-строительный кооператив юридическим лицом?

Фактически гаражный кооператив далее — ГК — это все тот же ГСК, хотя официально он так не называется. Это объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях строительства и эксплуатации гаражей.

Гаражом признается здание и сооружение, помещение для стоянки хранения , ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств. Приказом Минстроя России от Действующее законодательство Создание и деятельность гаражного кооператива специальным законодательством не урегулированы.

Порядок создания гаражного кооператива Для того чтобы создать ГК, необходимо провести общее учредительное собрание, на котором должны быть приняты решения: Членами кооператива могут являться граждане, достигшие 16 лет. Численность членов кооператива не должна быть менее трех.

Для того чтобы такая запись появилась, необходимо представить в налоговый орган комплект документов для государственной регистрации.

Обязательно ли гаражному комплексу образовывать юридическое лицо?

Представляется заявление о регистрации, решение о создании гаражного кооператива, устав и документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы. Высшим органом управления гаражного кооператива является общее собрание его членов.

Удивительно, но факт! В начале х годов собирается первое собрание гаражного кооператива, на котором принимается устав этой организации и избирается полномочный председатель.

Уставом ГК к компетенции общего собрания членов кооператива может быть отнесено решение иных вопросов. Помимо этого, в кооперативе создается единоличный исполнительный орган председатель и может создаваться коллегиальный исполнительный орган обычно это правление кооператива. Компетенция органов ГК и порядок принятия ими решений должны быть определены в уставе.

Удивительно, но факт! В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

При этом важно помнить, что общее собрание членов не является постоянно действующим органом, в отличие от исполнительных органов кооператива председателя и правления. Для осуществления деятельности кооператива необходимо также открыть расчетный счет в банке.

Если гаражей еще нет, исполнительному органу ГК придется заключить как минимум договор аренды земельного участка либо договор купли-продажи земельного участка и договор с подрядной организацией на строительство гаражей. Что указать в уставе?

Удивительно, но факт! Ведь главный вопрос, как уже было сказано выше — в содержании устава.

В сложившейся ситуации отсутствие специального законодательного регулирования стоит особое внимание уделить разработке устава гаражного кооператива, ведь именно в нем должны быть урегулированы все пробелы, которые не в состоянии предусмотреть законодатель. Устав гаражного кооператива обязательно должен содержать сведения: Отсутствие жесткого законодательного регулирования деятельности гаражного кооператива дает широкие возможности для написания положений устава.

Удивительно, но факт! Деятельность данного кооператива состоит в привлечении и использовании денежных средств граждан-членов кооператива и иных привлеченных кооперативом средств на приобретение или строительство жилых помещений в том числе в многоквартирных домах в целях передачи их в пользование и после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам кооператива.

Важно лишь знать императивно установленные требования. Так, например, согласно пункту 1 статьи Гаражный кооператив также является гражданско-правовым сообществом.

Значит, в уставе ГК не может быть установлено, что решения принимаются большинством участников собрания, независимо от того, сколько его членов присутствовало на этом собрании. В уставе гаражного кооператива можно предусмотреть, что кооператив вправе осуществлять приносящую доход деятельность, но для этого необходимо, чтобы он имел в собственности имущество стоимостью не менее 10 рублей.

Удивительно, но факт! Его деятельность контролируется органами исполнительной власти.

При этом стоит помнить, что кооператив, являясь некоммерческой организацией, создается для удовлетворения материальных потребностей его членов. Поэтому извлечение прибыли не может являться основной целью его деятельности, а прибыль, полученная от приносящей доход деятельности, не подлежит распределению между его членами.

Удивительно, но факт! Партнерство также является землепользователем территории.

Паевые взносы — взносы, которые уплачивают члены кооператива для осуществления строительства гаражей. Их размер определяется в зависимости от стоимости строительства. Член кооператива, полностью выплативший паевой взнос, становится собственником гаража.

Удивительно, но факт! Любое решение может быть принято, если за него проголосовало большинство.

Уплачиваются членами кооператива для финансирования его текущей деятельности например, на зарплату сторожа, оплату электроэнергии. Уплачивается вновь вступающим членом кооператива.

Форма собственности

Целевые взносы — для конкретной цели к примеру, если на собрании членов кооператива приняли решение о ремонте дороги. Дополнительные взносы — для покрытия убытков ГК. В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены гаражного кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов.

В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

Рекомендуем к прочтению! как взять в аренду землю неугодий

Члены ГК солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива. То есть если имущества гаражного кооператива окажется недостаточно для покрытия его долгов, кредитор будет вправе предъявить требование об оплате к любому из членов кооператива. Однако по обязательствам членов кооператива ГК ответственности не несет.

Виды взносов, их размер и порядок уплаты необходимо определить в уставе.



Читайте также:

  • Свой ребенок инвалид и усыновление
  • Список документов на развод через суд с детьми
  • Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество москва