Главная | Договор ипотека с обременением

Договор ипотека с обременением


Договор купли-продажи квартиры с обременением ипотекой Отправить отчёт Договор купли-продажи квартиры с обременением ипотекой: В случае наличия таковых и согласия покупателя на покупку квартиры с обременением, заключается договор купли-продажи квартиры с обременением.

Удивительно, но факт! Предмет договора купли-продажи квартиры с условием об ипотеке К предмету договора относится купля-продажа квартиры, которую следует передать покупателю.

Важно то, что в таком договоре помимо продавца и покупателя участвует заинтересованное лицо. Самые распространенные варианты обременений на квартиру — это залог, арест, зарегистрированные жильцы.

Удивительно, но факт! Как оформить ипотеку на покупку недвижимости Чуть ниже мы разберем, что представляет собою договор купли-продажи квартиры и нюансы его составления по ипотеке Сбербанка.

Составляя договор купли-продажи квартиры с обременением, образец заполнения представлен в конструкторе договоров, где перед Вами откроется шаблон, куда необходимо вписать свои данные, отвечая на вопросы конструктора, шаблон может видоизменяться в зависимости от Вашей ситуации, сделки. Ипотека — один из самых распространенных способов приобретения жилья, поэтому в конструкторе в данном конретном примере представлен договор купли-продажи квартиры с условием обременения ипотекой.

Общие положения договора купли-продажи квартиры с ипотекой В преамбуле указывается дата и место город, область заключения договора.

К данным относятся фамилия, имя, отчество, гражданство, адрес проживания, адрес регистрации, паспорт, серия, кем и когда выдан. Также, в сделке участвует залогодержатель, необходимо указать наименование организации, ИНН, ОГРН, юридический адрес и фактический адрес местонахождения, а также данные лица, выступающего от имени организации подписывающее лицо.

Удивительно, но факт! Далее, описывается порядок внесения платежей до или после подписания соглашения , в каком размере, и в какой форме.

Предмет договора купли-продажи квартиры с условием об ипотеке К предмету договора относится купля-продажа квартиры, которую следует передать покупателю.

В этой части описываются сведения квартиры: Цена и порядок оплаты по договору купли-продажи квартиры под ипотеку Следует отметить, что квартира продана за определенную сумму, и в какой валюте.

Удивительно, но факт! Несогласие на осуществление сделки может быть высказано из-за ненадежности потенциального покупателя по мнению банка или на основании наличия каких-то условий кредитного договора со стороны продавца недвижимости.

Далее, описывается порядок внесения платежей до или после подписания соглашения , в каком размере, и в какой форме. Покупатель открывает на себя аккредитив в банке равный стоимости квартиры, а получателем средств по аккредитиву является залогодержатель.

Удивительно, но факт! В крайнем случае придётся идти в суд и взыскивать деньги там.

Залогодержатель этим соглашением подтверждает согласие на продажу квартиры вместе с обременением в виде ипотеки. После перехода права собственности к покупателю, он становится залогодателем ст.

Также необходимо указать, что квартира не находится под каким-либо другим обременением.

Общие моменты

Также, указывается, что лица, зарегистрированные в квартире, утрачивают право пользования с момента регистрации права собственности за покупателем. Ответственность сторон Стороны вправе требовать возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением своих обязанностей по договору.

Удивительно, но факт! Кредитная организация, поставленная в известность о том, что заемщик желает продать обремененную жилплощадь, принимает решение о том, каким образом будет произведена процедура.

Договор вступает в законную силу с момента его государственной регистрации. Необходимо указать количество экземпляров договора, рассчитанных на сторон и регистрирующий орган. С учетом описанных особенностей, договор купли-продажи квартиры с обременением скачать Вы сможете, заполнив сведения конструктора, после чего необходимо его распечатать, подписать и подавать на регистрацию.

Удивительно, но факт! Также необходимо указать, что квартира не находится под каким-либо другим обременением.

Вы можете перейти на следующие варианты договора купли-продажи - образцы заполнения представлены конструктором и уже заполнены в соответствии с типом выбранного договора:



Читайте также:

  • Свидетельство на право собственности ипотека