Главная | Чем опасна ипотека под залог

Чем опасна ипотека под залог


Оформление кредита под залог квартиры — чем опасно?

Удивительно, но факт! Далее должника могут переселить в жилье маневренного фонда.

Основная и самая очевидная опасность — потеря квартиры, находящейся в залоге. При оформлении беззалогового кредита, квартиру банк не сможет отобрать при условии, что она является единственным жильем. Если на квартире обременение и она является обеспечением обязательств по кредиту — ее можно потерять даже если жилье единственное: Вырезка из статьи ГПК РФ При кредитовании в крупном банке с прозрачными условиями, риски действительно сведены к минимуму.

Удивительно, но факт! Вам предлагают быть поручителем по кредиту?

Это понятие характерно не только для кредита на покупку жилья, но и на кредит под залог квартиры. Хоть и в меньшей степени.

Онлайн заявка

По кредиту нужно будет платить раз в месяц, то есть 12 раз в год. И один раз в год потребуется оплачивать страховку.

Удивительно, но факт! Застраховать объект недвижимости придется в любом случае.

Обязательным видом страхования при залоге жилья является только страхования самого объекта. Но банки, как правило, требуют еще и страхования жизни заемщика.

Настолько выше, что дешевле застраховаться. Такой вот хитрый прием.

Взыскание на недвижимое имущество:

Если платеж по кредиту и так отбирает половину семейного бюджета, то любой больничный или задержка зарплаты, могут привести ситуацию к критической. Мало кто рассчитывает, что при получении кредита нужно будет понести расходы на оценку, страховку, госпошлину. Отличие залогового кредитования от ипотеки Все же оформление кредита под залог жилья в плане непредвиденных расходов проходит легче, чем классическая ипотека.

Удивительно, но факт! Это объясняется тем, что закладываемая квартира — это очень надёжная гарантия погашения долга.

И дело не только в том, что не нужно тратиться на ремонт в свежекупленной квартире. Сумму страховки за первый год, оценки и даже госпошлины можно условно включить в кредит. Ведь он не целевой, поэтому в него можно заложить все расходы.

Ну… или хотя бы их предвиденную часть.

Когда ипотека дороже

Деньги при этом отдавать придется ДО сделки и свои, зато потом можно будет восполнить необходимые запасы. Ошибочным является представление о том, что при наличии кредита на длительный срок, иметь сбережения нерационально.

Удивительно, но факт! Банк подаёт в Росреестр заявление о снятии обременения залогом и прикладывает к нему оригинал или копию решения суда.

Но не иметь за душой совсем ничего — опасно. Что касается страхования от потери работы, то данный вид страхования существует. Но он не настолько эффективно защищает от всех рабочих невзгод, как может показаться из его названия.

' + window.Text['callme'] + '

Страхование касается случаев сокращения или ликвидации организации-работодателя. И они у каждой страховой компании свои. Например, частым условием является постановка на учет на Биржу труда или определенные сроки, в которые проведено сокращение. Подробнее про риски Вернемся к рискам потери жилья. Естественно, отбирать квартиру банк будет не при первой же просрочке.

Потеря трудоспособности заемщика:

Для этого нарушение обязательств должно быть существенным: Даже если банк на этом этапе может начать шаги в сторону реализации залогового имущества, как правило, пытается решить вопрос в досудебном порядке.

Возможно предоставление отсрочки выплаты долга или увеличения срока кредита.

Удивительно, но факт! Право собственности на недвижимость переходит к покупателю после государственной регистрации в ФРС, а не в момент подписания договора купли-продажи ФЗ

Больше всего рискуют те, кто оформляет валютный кредит. Благо, сейчас, после наглядных скачков курса, таких уже почти нет. Рискуют и те, кто обращается к частным кредиторам.

Удивительно, но факт! Даже если банк на этом этапе может начать шаги в сторону реализации залогового имущества, как правило, пытается решить вопрос в досудебном порядке.

В этом случае консультация по подписываемым документам с независимым юристом строго обязательна. Мошенников в этой сфере множество. Вариантов мошенничества — не меньше, вот основные три: Потерять квартиру так быстро и эффектно, как при обращении за кредитом к мошенникам, не получится даже у самого сомнительного банка.



Читайте также:

  • Какие документы нужны в паспортный стол при краже паспорта