Главная | Аванс если отказ ипотеки

Аванс если отказ ипотеки


Удивительно, но факт! Дополнил, что никаких денежных средств ни ему О.

Можно ли вернуть задаток, если банк отказал в ипотеке? Нет, чтобы ДО всяких действий нанять себе специалиста по недвижимости, а потом уже деньгами разбрасываться.

Удивительно, но факт! По личному опыту, могу сказать, что и тут приходится повоевать.

Наверняка в вашем соглашении о задатке нет ни слова о том, что квартиру вы собираетесь приобретать с помощью кредитных средств банка. Поэтому вашему продавцу абсолютно пофигу, где вы берете деньги для покупки — есть свои, берете ипотеку, украдете, пойдете по друзьям и родственникам с протянутой рукой и так далее Вы не купили в оговоренный срок и задаток теряете.

То, что банк отказал — это только Ваши проблемы.

Удивительно, но факт! Внесите аванс или договоритесь только документально без передачи денежных средств и альтернативных ценностей, пропишите условия в предварительном договоре или соглашении о намерениях с уточнением пунктов об ответственности сторон в отдельных случаях, конкретизируйте и делайте акцент на последствиях, которые повлечет отказ банка.

Одобрение банком ипотеки состоит из двух этапов: Одобрение самого заемщика по его материальному положению, заработку и отсутствию различных косяков ; и только после 1 Подбор квартиры, одобрение документов по самой квартире. Ни один здравомыслящий человек никогда не вносит задаток или авансовый платеж пока банк не одобрил его как заемщика. У банков свои критерии оценки благонадежности заемщика и поэтому могут не одобрить и вроде как очень даже платежеспособного на сторонний взгляд человека.

Удивительно, но факт! И договор предварительный они подписали.

Как я уже говорил — это не проблемы продавца, откуда у покупателя будут деньги. Получили одобрение в банке, нашли квартиру и только тогда можно начинать сорить деньгами. А вот если банк не одобрил доки по самой квартире нашли там какие-то риски — вот тогда однозначно продавец должен вернуть все внесенные ему деньги, потому что сделка не состоится уже по его вине так как с ЕГО документами не порядок.

Так что — если банк не одобрил именно Вас, как заемщика — надейтесь только на то, что продавец Вас пожалеет и вернет молча задаток. А если банк Вам отказал в ипотеке, так как проблемы с документами продавца — как Вам выше советовали — обратитесь к грамотному юристу.

Удивительно, но факт! Например, ипотеку охотнее выдадут семьянину с детьми, чем одинокому человеку; работодатель не прошел проверку; имеются долги по другим кредитам, алиментам, неоплаченные штрафы; судимость;.

Он они изучит все более скрупулезно чем тут мы на форуме и уже точечно скажет что и как делать. И делать ли вообще. Кстати, если нужны деньги как срочно так и вообще , то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем".

А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать грамотно и быстро отвечают. Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Удивительно, но факт! Поскольку теоретически, при отсутствии каких-либо проблем с квартирой, мы успели бы заключить ДКП ровно на й день, мы дали согласие.



Читайте также:

  • Нарушение правил пдд 10 1
  • Запись в трудовой увольнение в связи с ликвидацией предприятия
  • Виды сделок с недвижимым имуществом а
  • Взять ипотеку квартиру в оренбурге