Главная | Адвокат в греции услуги

Адвокат в греции услуги


Покупка недвижимости в Греции — достаточно простая процедура, однако, не без подводных камней.

Порядок предоставления юридической помощи

Тем, кто не знаком с законодательством и особенностями греческой системы налогообложения, довольно трудно разобраться в этом самостоятельно, поэтому цель данной статьи -максимально точно и кратко изложить схему покупки недвижимости, в том числе проанализировать изменения налогового законодательства для того, чтобы проинформировать потенциального покупателя греческой недвижимости о тех расходах, которые его ожидают, и как правильно подготовиться к сделке купли-продажи.

Право приобрести недвижимое имущество в Греции имеет гражданин абсолютно любой страны, независимо от того, является ли он гражданином Европейского Cоюза или нет. Следовательно, граждане России и стран СНГ являются счастливыми обладателями права на приобретение собственного жилья в солнечной Элладе.

Необходимо отметить, что ввиду географического положения Греции и сложных политических отношений с соседней Турцией, покупка недвижимости иностранцами в приграничных областях Греции законодательно ограничена и предполагает предварительное получение специального разрешения на покупку от органов власти Греции.

Управленческий консалтинг

В году в законодательство были внесены изменения, на основании которых был существенно сокращен перечень этих областей. Из этого списка были исключены такие излюбленные российскими туристами области, как Халкидики, Салоники, Крит, Корфу и ряд других.

Удивительно, но факт! Основными налогами для покупателей недвижимости являются:

Следует отметить, что статус приграничных областей может быть изменен на основании Указа Президента Греции, поэтому перед покупкой недвижимости адвокат должен проанализировать последние изменения в законодательстве по данному вопросу с целью правильного оформления процедуры покупки недвижимости. Кроме того, важным изменением законодательства является положение о передаче полномочия на выдачу разрешения на покупку недвижимости в приграничных областях от Министерства обороны Греции к местным органам власти.

Применение данной нормы существенно сократило сроки выдачи указанного разрешения.

УСЛУГИ АДВОКАТОВ В ГРЕЦИИ

Никаких других ограничений для приобретения недвижимости в Греции иностранцами законодательством не установлено. Обычно перед началом процедуры проверки недвижимости и оформления, собственник продавец недвижимости просит внести задаток за объект недвижимости, обычно сумму в размере — евро.

Удивительно, но факт! А также мы свободно говорим на Русском, Английском, Французском, Турецком языках.

Внесение задатка является основанием для собственника отозвать объект из рекламы, а также подтверждает серьезность намерений продавца относительно совершения окончательной сделки.

На выплаченную сумму задатка покупателю выдается квитанция.

Kosmidis & Partners — Адвокатское бюро

В случае, если сделка не будет совершена по вине продавца, сумма задатка возвращается. Итак, Вы выбрали понравившийся Вам объект, приняли окончательное решение о его приобретении и внесли задаток.

Удивительно, но факт! Оперативно, надежно, эффективно и конфиденциально решаем и простые повседневные проблемы, требующие незамедлительного вмешательства и гибкого управления.

Следующим этапом является обращение к адвокату для правильной подготовки к сделке купли-продажи недвижимости. С года отменено обязательное участие в сделках с недвижимостью адвоката со стороны продавца, а также со стороны покупателя в том случае, если цена объекта недвижимости не превышает Хотите получить бесплатную консультацию по покупке недвижимости?

Оставьте свои контактные данные и сможем помочь Вам во всех вопросах Нажимая "Получить консультацию" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности Однако участие грамотного адвоката в сделках купли-продажи недвижимости трудно переоценить.

Удивительно, но факт! В случае, если сделка не будет совершена по вине продавца, сумма задатка возвращается.

Адвокат обезопасит Вас от возможных рисков при заключении сделки, разъяснит условия и последствия заключения сделки. В частности, для Вас будут оказаны сдедующие услуги: Таким образом, адвокат выступает гарантом законности совершенной сделки.

Эту работу обычно выполняют технические компании. Мы советуем обязательно производить подобную проверку тем нашим клиентам, которые приобретают земельные участки, либо готовый бизнес — гостиничные комплексы, бензоколонки и пр.

Следующий этап - подписание договора купли-продажи.

Лицензированный греческий адвокат в Салониках

Договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его регистрации в Реестре прав на недвижимое имущество, с этого же момента право собственности переходит к покупателю. Налоги на недвижимость в Греции Существуют две основные категории налогов — налоги, уплачиваемые при покупке недвижимости, и налоги на ее содержание и обслуживание.

Налог на переход права собственности Положительным изменением налогового законодательства является снижение налога на переход права собственности, который оплачивается покупателем.

Удивительно, но факт! В частности, для Вас будут оказаны сдедующие услуги:

Ранее коэффициент был гораздо выше: Налог на владение недвижимым имуществом 1. Единый налог на владение недвижимым имуществом.

Решить правовые вопросы в Греции с помощью Адвокатского Бюро "Яковидис и Партнеры"

Нормы,регулирующие данный налог, претерпели множество изменений. В настоящее время действует редакция закона, который регулирует исчисление и порядок уплаты единого налога на владение объектами недвижимости с 1. Данный налог является постоянным и ежегодным, то есть подлежит уплате 1 раз в год.

Ценовой уровень территориальной зоны определяется географическим положением здания строения. В свою очередь, величина ценового уровня является основанием отнесения того или иного объекта недвижимости к соответствующей налоговой зоне в целях рассчета налога.

Налогообложение недвижимости

Основной налог на здания cтроения рассчитывается с учетом следующих показателей: Закон выделяет следующие коэффициенты для расчета налога на строения: Пример расчета основного налога на частный дом, имеющий площадь кв.

Хотите узнать более подробно обо всех нюансах? Оставьте свои контакты и мы свяжемся с Вами и проконсультируем по всем возникшим вопросам!

Нажимая "Получить консультацию" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности В случае приобретения новостройки, разрешение на строительство которой получено после



Читайте также:

  • Юристы в тольятти по жилищным вопросам